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房地產論文特別推薦

房地產論文范文

關于建筑工程中的招投標問題的探討2011-04-07 16:35

　　摘要：本文從建筑工程項目招投標中存在的問題以及解決上述問題,可以采用以下幾種方法和思路進行了探討...【閱讀全文】
論房地產開發(fā)項目的可行性研究2011-03-31 16:44

　　摘要：近年來，隨著我國城鎮(zhèn)住房制度改革不斷深化，房地產價格呈現(xiàn)出連續(xù)上漲趨勢，引發(fā)了人們對房價的調控和對住房制度、土地管理制度等的更大關注。...【閱讀全文】
城鎮(zhèn)基礎設施建設投融資模式的初探—利用土地資源，實現(xiàn)項目建設資金平衡2011-03-20 09:32

筆者參加了天津市城市副中心之一——天津西客站基礎設施項目投融資方案的測算工作，對此項目引入的“利用土地資源，實現(xiàn)項目建設資金平衡”的融資模式產生了濃厚的興趣，希望能夠以此文章給大家?guī)硪恍┙梃b。
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淺談房地產項目監(jiān)理行業(yè)現(xiàn)狀與展望2011-03-20 09:31

我國從20世紀80年代末開始推行工程監(jiān)理制以來，工程建設監(jiān)理在房地產建設領域發(fā)揮了巨大的作用，保證了項目建設的質量、有效地控制了建設投資和施工進度，工程監(jiān)理制也越來越多的被人接受、認可。但同時不可忽視的是目前監(jiān)理行業(yè)仍存在一些問題，這些問題在一定程度上阻礙了監(jiān)理市場的健康發(fā)展，亟待進一步規(guī)范。形成這些問題的原因錯綜復雜，既有監(jiān)理行業(yè)自身原因，也有建設單位方面原因，同時還有工程建設市場的大環(huán)境影響的原因。下面筆者對房地產監(jiān)理行業(yè)的現(xiàn)狀和存在問題、國外監(jiān)理行業(yè)的發(fā)展、我國監(jiān)理行業(yè)的發(fā)展方向和趨勢進行初步分析并...【閱讀全文】
創(chuàng)造高品質樓盤景觀的探討2011-03-17 16:59

　　摘要：創(chuàng)造高品質的樓盤景觀需要開發(fā)商、規(guī)劃師、建筑師、造景師、園藝師等多方的通力協(xié)作。...【閱讀全文】
淺談商業(yè)地產項目的開發(fā)與設計2011-03-17 16:58

　　摘要:近些年來，開發(fā)商自主規(guī)劃設計，然后全部或大部分產權拆散出售是中國商業(yè)地產開發(fā)的主流模式，隨之造成的無序開發(fā)和過度開發(fā)、產品功能不適應商業(yè)企業(yè)要求、產權分散難以統(tǒng)一管理限制物業(yè)升值等諸多問題，在今天看來異常突出，并且到了必須解決的時候。本文將在商業(yè)項目設計過程中理解的商業(yè)地產運作模式進行一些整理研究，提出自己的理解和今后商業(yè)地產發(fā)展的合理趨勢。...【閱讀全文】
商業(yè)地產規(guī)劃設計要素2011-03-17 16:57

　　摘要：本文結合商業(yè)地產開發(fā)經(jīng)驗，總結了國內商業(yè)地產規(guī)劃設計存在的誤區(qū)，揭示商業(yè)地產規(guī)劃設計核心。并結合國、內外領先的商業(yè)規(guī)劃設計理念，從開發(fā)、銷售、招商、經(jīng)營等商業(yè)地產開發(fā)的各個角度分析商業(yè)地產設計，最終提出有關商業(yè)地產規(guī)劃設計的要素。...【閱讀全文】
房屋共有公用建筑面積在房屋產權面積計算中常見問題及探討2011-03-16 08:47

長久以來，房地產行業(yè)是個投訴和爭議較多的領域，焦點集中于質量和計量兩種，其中計量問題最為突出，原因有二：1.雖然國家相繼出臺各種測量規(guī)劃，但存在著房地產測量管理工作政出多門的情況；2.由于相關法規(guī)不夠詳盡，只是綱領性的指導，實際問題復雜得多，導致近年來房屋產權面積糾紛層出不窮。應用相關法規(guī)的精神并結合工程建設實際來探討公共建筑面積在產權計算中所涉及的幾個問題，對今后類似的產權面積糾紛提供了重要的依據(jù)。
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淺析設計管理在房地產開發(fā)中的作用2011-03-15 16:35

對于建設項目縮短工期，節(jié)約投資，提高經(jīng)濟效益，起著關鍵作用，房地產的市場競爭不僅是項目地段、區(qū)位的競爭，而將延伸到戶型設計的細節(jié)、住宅產品的附加值和整體居住空間的舒適度的競爭中。
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開發(fā)商在外墻涂料工程中的成本管理2011-03-14 09:09

本文所探討的是在民用建筑工程中，針對影響到建筑物外觀效果外墻涂料工程的造價做細致的論述。著重闡述開發(fā)商作為整個開發(fā)項目的運營組織管理者，從工程造價管理實務出發(fā)，在為所開發(fā)項目穿好“外衣”的同時降低外墻涂料分項工程的造價。
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西安市本土房地產企業(yè)市場營銷戰(zhàn)略研究2011-03-03 16:57

　　摘要：本文對西安市本土房地產企業(yè)面臨的環(huán)境進行分析，根據(jù)全程營銷戰(zhàn)略的理念提出了市場營銷戰(zhàn)略的設計思路，并指出差異化營銷戰(zhàn)略是西安市本土房地產企業(yè)的必然選擇，最后提出了營銷戰(zhàn)略實施的管理措施。
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淺析房地產業(yè)泡沫化發(fā)展給民生和經(jīng)濟帶來的危害2011-03-03 16:56

國際金融危機下，實體經(jīng)濟復蘇緩慢，但我國房地產卻在一年之內，不僅渡過了危機，還“空前繁榮”。本文通過對房地產業(yè)的分析，揭示了房地產業(yè)泡沫化發(fā)展給民生和經(jīng)濟發(fā)展帶來的危害，并提出了解決的思路和措施。
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