摘 要：文章闡述建筑師與業主間溝通的重要性，結合工程實例就建筑師與業主之間溝通到建筑定性的重要性進行了深入的探討。通過建筑師與業主的溝通，實現建筑師的創作意圖。

　　關鍵詞：建筑師;業主;溝通重要性;建筑定性

　　1  建筑師與業主間溝通的重要性

　　由于建筑師與業主之間的良好溝通是確保建筑設計方案合理性的關鍵，同時也是得到業主認可的必備條件。因此，兩者之間的交流，可以使建筑師能夠迅速了解到業主的想法和需求，且通過共同觀看建筑物模型，分享各自的感受，從而了解業主的審美取向，使業主對建筑設計充滿期望。另外，建筑師通過加強與業主的溝通與交流，能夠了解到業主的個人愛好、性格及經濟等情況。這些情況是確保建筑設計方案能夠順利實施的關鍵。在建筑方案設計進入深化階段以后，設計師會更加注重建筑設計的細節和實用性，同時會考慮到設計的成本預算，故需加強與業主溝通，認真聽取業主的想法，以便找到方案設計的重點及難點，找出相應的協調方法。在此過程中，建筑師要尊重業主的每一個想法，以一種積極的態度接納業主的不同意見，善于分析業主的闡述內容，通過思考做出更新的設計，并采用引導的方式，讓業主也參與到設計中，并與業主建立良好的關系，在建筑方案設計過程中，加上雙方在設計上的溝通，以尋求統一的結果。這樣設計出來的建筑方案更容易滿足業主的需求，使建筑設計作品更加貼近生活。綜上，建筑師和業主的良好溝通是體現一項優秀建筑方案設計的基礎，也體現了建筑設計的價值和意義。

　　2  建筑師與業主間溝通到建筑定性

　　2.1  使純藝術處理實用化任何建筑都是由塔、廊、廣場等部分組成的 , 業主一般會從實際用途上堅持自己的觀點。如果從單一空間構圖上進行設計，設計方案將難以得到業主的認可而付出“造價”。例如，在由人民銀行和建設銀行兩個部分組成的某金融中心的方案設計過程，為了強調這兩個建筑之間能夠形成一個代表性的小廣場，在方案設計中分別將“建設銀行”和“人民銀行”的裙房設計成塔形和重復單元體組合。這種處理方式雖然可以使兩部分建筑形成一體，更加能夠體現建筑群的主次關系，形成了一個有代表性的廣場空間。但是，當設計師將設計方案展示在業主面前時，業主認為塔頂造型建設成本過高，且使用價值不明顯，故要求將它取消。這對于整個建筑作品而言， “點睛”之筆將會被去掉。經過雙方深思熟慮以后，提出了將塔頂造型及廣告設置相結合的實用化方案，這個優化方案得到了業主的認可。

　　2.2  賦予建筑特定的精神含義例如，在 1991 年，美國建筑大師菲利蒲約翰遜在給霍斯頓大學法律學院擴建方案進行設計時，在建筑群中設置了一個傾斜的“架空走廊”，并將它命名為“法律之路”。這也是對當代解構主義的一次大膽的探索，此方案的創新點是設計方法的啟發性。當業主看到此方案時，并不關注建筑的內涵，只注意它造價。然而，當約翰遜向業主介紹這個設計方案時，并以在建的“喬治·布什總統圖書館”作為方案設計思路，馬上得到了業主的認可。雖然約翰遜在“架空走廊”設計時，并沒有特意理解它的政治含義，而是通過建筑平面構圖及空間打造來簡單闡述一下政治含義，從而使得這個設計得到認可，并讓業主樂意付出“造價”。由此可見，建筑在市場上作為一種商品，它體現出了人類的精神需求與政治需要。因此，為了解決建筑方案設計與商品化之間的矛盾，在方案構想后，再為其進行“附會”。通過建筑方案與商品化相融合，才能滿足不同業主的需求。建筑師也利用這種“詭計”來應變社會發展的趨勢，并充分理解和把握建筑物在社會中的價值與作用。

　　2.3  注重業主的審美層次及需求，同時堅持規范要求在設計中的落實注重業主的審美接受層次，是體現建筑場所精神的一種手法。當前，對場所精神的研究已具有許多理論和實踐。在建筑方案設計時，場所精神要體現當地的社會環境、地理條件、人文建設等，以提升業主的審美接受層次。然而，審美接受層次經常會受到社會環境和經濟發展、地域特色等因素的制約，呈現出不同的特點。例如，有的業主喜歡地域建筑風格，追求新奇效果，而有的業主喜歡與別人攀比，追求高品位的審美感受。由此可見，如果設計方案超前或滯后都不會被業主看中。

　　3  結束語

　　隨著建筑行業的不斷發展，在現代化建筑方案設計實踐中，由于方案設計周期較短，且對方案設計要求較高。故在這種情況下，作為一名合格的建筑設計師，在建筑方案設計時，不僅要提升自己的專業水平，而且要確保與業主的良好溝通，以確保設計方案得到業主的認可。綜上，在建筑方案設計這程中，要注重設計師與業主之間的溝通，從各個方面探索業主想法與方案之間的融合，在建筑作品中將業主的想法變成現實。

　　參考文獻：

　　[1] 王文泉 . 淺談商住建筑的定性及其消防供水設計 [J]. 福建建筑 ,2010(12):100-101.

　　[2] 任明 . 換位、溝通、創新、求精——住宅建筑設計體會 [J]. 建筑學報 ,2005(4):60-61.

　　《建筑師與業主間溝通到建筑定性的重要性分析》來源：《住宅與房地產》，作者：郭惠玲。