隨著我國民用建筑工程項(xiàng)目的迅速發(fā)展，商品房的質(zhì)量問題也不斷涌現(xiàn)，給排水工程質(zhì)量管理也應(yīng)該受到項(xiàng)目管理人員的足夠重視，文章闡述了民用建筑工程給排水施工優(yōu)化選擇和如何避免給排水施工常見的質(zhì)量問題。

　　《建筑技藝》(AT)前身為《建筑技術(shù)及設(shè)計(jì)》，創(chuàng)刊于1994年。本刊編委會(huì)由建筑設(shè)計(jì)界的專家及有影響力的建筑師組成，編委會(huì)主任由崔愷設(shè)計(jì)大師擔(dān)任，并得到中國建筑設(shè)計(jì)研究院專業(yè)團(tuán)體的支持。 應(yīng)2008年底編委會(huì)的提議，本刊于2009年4月更名為《建筑技藝》，簡稱AT。

　　1前言

　　在我國，商品房多是鋪設(shè)了管線通水通電的毛坯房，在整個(gè)建筑工程造價(jià)中，給排水安裝工程只占一小部分，沒有獲得建筑安裝工程公司的重視，因此在質(zhì)量管理和管理方面都存在著較多的問題，也就不可能形成完整的質(zhì)量管理體系。由于“簡裝房”政策的實(shí)施，如某些較發(fā)達(dá)城市“簡裝房”的政策實(shí)施就使得在建筑工程中，設(shè)備安裝受到了足夠的關(guān)注和重視。不斷豐富和補(bǔ)充給排水工程質(zhì)量管理的內(nèi)容，就需要建立完整的、完善的質(zhì)量管理體系，以確保工程質(zhì)量。

　　2民用建筑工程給排水工程的實(shí)現(xiàn)過程

　　民用建筑工程給排水分部工程施工成果作為一種產(chǎn)品，IS09001系列標(biāo)準(zhǔn)的過程方法的質(zhì)量管理原則同樣適用于民用建筑工程給排水分部工程施工項(xiàng)目的產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)過程的控制和管理。將住宅樓給排水工程施工項(xiàng)目的產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)過程分成五個(gè)部分，確定施工項(xiàng)目要求和評(píng)審;施工項(xiàng)目的組織過程，采購過程;施工過程以及施工項(xiàng)目的工程驗(yàn)收交付過程。在整個(gè)實(shí)施的過程中，穿插實(shí)行對過程和產(chǎn)品監(jiān)測和測量。在五個(gè)部分的施工過程中PD中的D階段作為施工過程的施工階段，前面三部分施工分過程可以是P階段，也就是施工的準(zhǔn)備階段，在檢查過程中，如果發(fā)現(xiàn)問題要及時(shí)整改，整改合格后方可通過檢驗(yàn)，驗(yàn)收，最后交付使用。因此，這個(gè)過程包括C階段，即C階段為驗(yàn)收階段。因?yàn)榻o排水工程的施工要遵循國家規(guī)范，所以如果在整個(gè)施工過程中出現(xiàn)問題必須進(jìn)行糾正，在施工過程中，A階段包含其中，因此在整個(gè)施工過程中，施工單位要不斷地反復(fù)檢查，找出問題所在，及時(shí)處理。同時(shí)要總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，作為今后工作的基礎(chǔ)。

　　3 民用建筑工程給水施工的優(yōu)化選擇

　　住宅民用建筑工程的室外管網(wǎng)壓力常常不能保證建筑物上層的用水，為了補(bǔ)償差，可以有多種給水方式供選擇。設(shè)置水泵的供水方式。據(jù)統(tǒng)計(jì)，國內(nèi)水泵類電耗約占全國總用電量的20%，電能的浪費(fèi)現(xiàn)象相當(dāng)普遍。為了節(jié)能，變速水泵應(yīng)運(yùn)而生。水泵在運(yùn)行中，轉(zhuǎn)速不變即在額定轉(zhuǎn)速下運(yùn)行，稱為恒速運(yùn)行。如果運(yùn)行中，轉(zhuǎn)速是隨機(jī)調(diào)整變化的，稱為變速運(yùn)行。這兩種方法都是人們經(jīng)常使用的給水方法。

　　氣壓罐供水方式，它是通過使用密封罐里的壓縮空氣，把水罐里的水送到各個(gè)配水點(diǎn)的升壓裝置中，它是通過改變氣壓罐中的空氣壓力補(bǔ)充管路的水量，它的使用會(huì)使得住宅民用建筑工程中淋浴器的出水壓力和流量不穩(wěn)定，不能滿足人們對熱水的需求。此外，如果發(fā)生大的用水量，氣壓罐出口壓力就會(huì)迅速變小，氣壓罐的水流壓力突然增加，鐵銹和淤積的泥沙坦等大量的排放，從而使用戶非常反感，這種狀況在實(shí)際的生活中已經(jīng)出現(xiàn)過。因此，在住宅民用建筑工程不要使用氣壓罐供水方式，以此來避免住宅民用建筑工程內(nèi)管路系統(tǒng)水壓的不穩(wěn)定。

　　訂立水泵和水箱的共同供水方法。若出現(xiàn)室外給水管網(wǎng)中壓力小于或者周期性的小于建筑內(nèi)部給水管網(wǎng)的壓力，并且建筑物用水又非常不平衡，則應(yīng)該使用設(shè)置水泵和水箱聯(lián)合供水模式�？梢酝ㄟ^在水箱中設(shè)置浮球式和液壓式的水位繼電器控制水泵的運(yùn)行。在使用水位繼電器時(shí)，當(dāng)水箱低水位時(shí)，水泵開始運(yùn)行，當(dāng)高水位時(shí)進(jìn)行停泵，這樣水泵可以高效率的工作。也就是說水泵的每一次啟閉都充滿或者防控水箱中的有效容積一次，水箱的調(diào)控作用就如同恒壓變流量的變頻水泵所發(fā)揮的作用一樣。這種水泵和水箱聯(lián)合供水的模式技術(shù)穩(wěn)定，供水穩(wěn)定，水泵在最合理有效的狀態(tài)下運(yùn)行，又可以作為長期運(yùn)行。

　　4民用建筑工程給排水施工中的管道堵塞問題

　　要預(yù)防管道堵塞的問題應(yīng)做好以下工作：①在安裝管道時(shí)，尤其是立管安裝中斷后，用麻袋纏好管道的斷口，當(dāng)管道井內(nèi)的立管安裝斷開時(shí)，要在管道井的上面蓋上厚的木板，以防止大碎片進(jìn)入。②安裝排水渠道時(shí)，不僅要按照圖紙，而且還要根據(jù)實(shí)際情況，如果對管徑有疑問可以提出質(zhì)疑并且可以提出變更設(shè)計(jì)。③加大對施工作業(yè)的指導(dǎo)和管理。通過預(yù)防來避免管道的堵塞，如果發(fā)生了堵塞可以通過下面的方法來解決：①如果是建筑施工所產(chǎn)生的廢物導(dǎo)致的堵塞，可以去掉管道，更換管材管件之后另行安裝。如果是系統(tǒng)堵塞就要分層分區(qū)的搜尋堵塞點(diǎn)。②使用手工工具或特殊機(jī)器來疏通使用過程中的堵塞。

　　雖然管道周圍滲漏與給排水的專業(yè)知識(shí)沒有直接的聯(lián)系，但是管道周圍的滲漏是管道預(yù)留孔洞的填塞和管道之間的縫隙填塞處理不當(dāng)造成的，所以它在實(shí)際的安裝中又和給排水知識(shí)是相關(guān)的。管道周圍樓板與墻面滲漏的預(yù)防：預(yù)防這一問題必須首先加強(qiáng)對預(yù)留孔洞和預(yù)埋套管的質(zhì)量控制。其次，嚴(yán)格執(zhí)行管道預(yù)留孔洞和套管之間縫隙的填塞規(guī)范，嚴(yán)格施工。在對預(yù)留孔洞和管道縫隙進(jìn)行填塞處理之后要實(shí)施地面存水實(shí)驗(yàn)。在管道孔洞的外面用沙子圍成一個(gè)圓圈，并在其中注入水，待24小時(shí)之后觀察是否滲漏，沒有滲漏那么即為合格，如果發(fā)生滲漏就要及時(shí)處理。處理管道周圍樓板和墻面滲漏問題：可以通過返工，重新處理管道周圍樓板和墻面滲漏問題。嚴(yán)格地說，土建施工單位應(yīng)該負(fù)責(zé)處理所有的施工孔洞，但是管道周圍孔洞的填塞大多都是由給排水施工單位自行處理的，所以很難保證施工的質(zhì)量，在出現(xiàn)問題時(shí)兩個(gè)專業(yè)施工單位互相推諉，相互推卸責(zé)任，最終導(dǎo)致責(zé)任不明確。

　　給水用水量和水壓的不足給居民的生活造成不便，其原因是：①設(shè)計(jì)原因。計(jì)算錯(cuò)誤水力損失或用水量，不當(dāng)選擇水泵揚(yáng)泵和給水管徑。市政管網(wǎng)直接供水時(shí)，其管網(wǎng)內(nèi)的水壓不能滿足實(shí)際的要求，這是由于在最初設(shè)計(jì)市政管網(wǎng)時(shí)沒能充分估計(jì)用水高峰時(shí)的供水壓力。②管道內(nèi)進(jìn)入雜物，導(dǎo)致管道的橫截面縮小，所以給水量就變小，進(jìn)而不能滿足用水要求。③水泵揚(yáng)泵，不符合設(shè)計(jì)要求，或水箱高度安裝位置不當(dāng)，水的高度差所產(chǎn)生的勢壓不能滿足用水的需求壓力和水點(diǎn)的要求。預(yù)防和處理給水用水量和水壓不足問題：對于這一問題的預(yù)防主要是對施工圖的認(rèn)真審核，相關(guān)的數(shù)據(jù)可以通過對相鄰建筑物的調(diào)查取得作為參照;另外就是對管道的防護(hù)，和對管道堵塞的防護(hù)相同，這里不再重復(fù)敘述。一旦在使用過程中出現(xiàn)這類問題，需要更換設(shè)備來對系統(tǒng)進(jìn)行局部處理。給排水工程和建筑結(jié)構(gòu)工程不同，在產(chǎn)生質(zhì)量問題后經(jīng)過原因排查后，可以及時(shí)地進(jìn)行局部整改，所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失和工時(shí)損失相對較小。因此，對施工流程的各個(gè)階段質(zhì)量技術(shù)要點(diǎn)要嚴(yán)格控制預(yù)防質(zhì)量問題的產(chǎn)生，產(chǎn)生問題后要及時(shí)的系統(tǒng)的排查、分析原因并采取相應(yīng)措施進(jìn)行處理。只有這樣才能獲得理想的、滿足用戶使用要求的建設(shè)產(chǎn)品，才能使施工企業(yè)在激烈的競爭中立于不敗之地。

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