【雜志簡介】

　　《住宅產業》雜志自2000年1月創刊，作為建設部的內部期刊，在住宅產業相關的政府部門、企事業單位中發行，得到了各級領導、業內專家和業界同仁的認可。改版后的雜志將繼續以促進中國住宅產業的現代化、提高住宅建設的質量和水平為已任，采用獨到的視角、靈活多樣的文體，宣傳政策法規，反映產業動態，推介最新技術，引導產業發展。

　　改版后的《住宅產業》雜志將以大16開全彩精印的嶄新面孔出現在讀者的面前，是國內唯一一本反映住宅建設成就及住宅產業發展趨勢的國家級專業期刊。它將與全行業同仁攜手，致力于打造中國住宅產業內的權威信息平臺，與中國住宅產業共謀繁榮。

　　【收錄情況】

　　國家新聞出版總署收錄　ASPT來源刊

　　中國期刊網來源刊

　　【欄目設置】

　　主要欄目：卷首語、行業動態、本刊特稿、產業論壇、規劃與設計、技術與部品、開發與建設、住宅金融、消費與市場、物業管理。

　　雜志優秀目錄參考：

　　4 加快公租房分配入住 更大規模推進棚改 住房城鄉建設部召開公租房分配入住現場會和棚改工作座談會 本刊記者; 7

　　5 行業刊訊 8-9

　　6 以住宅產業現代化為重點 穩步推進建筑產業現代化——在江蘇省住宅產業現代化工作現場交流研討會上的講話 杜學倫; 10-13

　　7 從經濟普查數據看中國房地產業發展績效 張舉;鞏密密;易成棟; 14-17

　　8 我國建筑產業現代化發展現狀與思路 武潔青; 18-19

　　9 加強節水 創新思路 推進“水十條”落實——訪住房和城鄉建設部城市建設司副司長章林偉 薛秀春; 20-22

　　10 解讀“水十條” 推進循環發展促進再生水利用 王鳳蕊; 23-27

　　11 裝配式外圍護墻板及其連接件抗風能力分析 張蘭英;易國輝;蔡玉龍; 28-31

　　12 輕質陶粒混凝土墻板抗風性能試驗研究 徐艷秋;張蘭英;蔡玉龍; 32-36

　　13 建筑預應力梁損壞事故的加固處理 蔣國萍; 37-39

　　14 新風系統在高層住宅中的應用 樊瑛;劉莉紅;湯民;張傳生; 40-43

　　15 全周期綠色建筑設計與人居環境 尹金秋;陳冰;陳天地;宋蕾;康健; 44-47

　　16 建筑設計與室內PM2.5控制探討 李哲敏;周甜甜;林晗;蘆瑤; 48-53

　　17 綠色建筑相關規范條文對居住地塊地下空間形式的影響 陸嚴冰; 54-57

　　18 高校住區綠色發展模式探析 陳潔;高瑩; 58-61

　　19 夏熱冬暖地區綠色地產的實踐與探索 龔強;朱麗;孫勇;陳薩如拉; 62-65

　　20 城中村改造初探 李萌;許家赫; 66-6821 意大利建筑交通領域節能減排解析 劉洪娥; 69-73

　　科技核心期刊征稿范文：蘇州黃金水岸大酒店

　　摘要：蘇州黃金水岸大酒店設計注重建筑的空間序列，充分考慮酒店與風景的對話，建立內外空間的使用及視線關系，創造出豐富的內外空間形式，同時堅持以人為本的設計原則，科學合理地解決建筑使用的舒適度。

　　關鍵詞：度假酒店,總體布局,平面設計,造型設計

　　1.項目概況

　　蘇州黃金水岸大酒店由江蘇吳中地產集團有限公司開發投資，坐落于蘇州古鎮胥口，南臨太湖，西連太湖國家旅游度假區，背倚穹窿山�；�地南向與太湖僅一路之隔，獨享3.2km太湖黃金岸線，是面水背山貴胄之地(圖1)。

　　住宅產業最新期刊目錄

融合生態的城市綠洲設計實踐——以福建省南安市觀音山新城公園為例————作者：王超;

摘要：本文以福建省南安市觀音山新城公園為研究對象，探討基于“融合生態”核心理念的城市山體公園的景觀設計策略。并將設計策略聚焦于地形適應程度、植被恢復情況及人文功能融合，創新性地提出“智谷綠肺，碧行武榮”的設計思路；通過綜合生態修復、本土化植物配置、低干預開發及多功能空間整合，構建了以慢行系統為骨架的生態廊道網絡。文中還結合工程實際對該設計策略中的土壤改良、植被覆蓋率等生態效益參數進行了量化與對比。研究表...

基于生態文明理念下的城市設計策略研究——以安徽省合肥市濱湖卓越城為例————作者：熊虎;

摘要：生態文明作為國家戰略，如何在新時期國土空間規劃中充分體現，本文選取位于巢湖之濱，環境本底優越的濱湖卓越城，通過進行生態本底調查和問題識別，以生態單元的布局模式，探索在尊重自然生態肌理的基礎上，運用生態文明理念下的城市設計手法，對片區的空間布局與發展模式進行全局性思考，促進城、鄉、自然要素共生，對于推進生態文明建設具有一定意義

“住有所居”到“住有優居”——以山東省淄博市創推“1+4+N”模式建設高品質“好房子”的探索與實踐————作者：郝雨諾;張進;沈小玥;

摘要：隨著經濟社會的發展和人民生活水平的提高，人民群眾對住房的需求已經從“住有所居”轉變為“住有優居”。本文旨在探討山東省淄博市如何通過構建“1+4+N”工作模式，在政策保障、標準制定、關鍵環節優化以及解決突出問題等方面的具體措施和實施效果，助力企業打造安全、舒適、綠色、智慧的好房子，滿足人民群眾多樣化、多元化的居住需求。并提出打造“好房子”建設典范城市需從供給側向需求端精準適配、從單一功能向復合場景升...

綠色低碳建筑發展技術路徑淺析——以四川省成都市為例————作者：張雅南;袁丹丹;梁小亮;

摘要：本文以四川省成都市綠色低碳建筑發展為例，通過剖析發展背景、梳理建筑領域綠色低碳相關政策標準，剖析成都建筑領域碳排放的現狀和存在的主要問題，提出改善圍護結構性能、優化空間布局、提升能源使用效率、推動可再生能源替代等綠色低碳發展的技術路徑，并對老舊建筑采取分類實施降碳改造的策略，以期為其他大中城市綠色低碳建筑發展提供借鑒

省級城市設計指南編制要點研究————作者：王磊;周丹;王迎;王璐;

摘要：在國土空間規劃體系推進實施的大背景下，城市設計承擔著落實規劃意圖、塑造城鄉風貌、指導詳細設計的重要任務。省級城市設計指南(以下簡稱省級指南)作為各省區指導和規范本行政區內城市設計編制與管理的標準性文件，需要綜合考慮各省區差異，平衡好“要求多”與“好管理”的關系。本文通過總結省級指南編制研究過程中的若干要點問題和思考，以期為相關地區城市設計指南的編制及后續研究提供參考與討論

基于嵌入式養老理念下的老舊社區改造的探討與研究————作者：王美清;梁峰豪;杜常龍;張險峰;

摘要：當下老舊社區不僅面臨著內部建筑老化閑置率高的問題，還面臨著內部居民老化欠缺活力的問題。在國家及地方政府的政策支持下，各城市積極整合利用存量資源發展社區嵌入式養老等舉措來應對建筑與人口老齡化。本文在理論研究的基礎上，將嵌入式養老策略運用到老舊社區存量建筑改造的設計實踐中，提出并歸納了組團嵌入更新、結構托換拓展、功能拆解重組、流線洄游織補、空間再生演變、無障礙適老化等策略，有效盤活利用老舊社區存量資源...

四川省道孚縣扎壩片區傳統民居的空間形態與文化內涵————作者：彭珺琳;馬扎·索南周扎;張韜;

摘要：針對四川省道孚縣在茶馬古道川藏道沿線的重要節點，以實地選取道孚縣扎壩片區典型傳統民居為研究對象，基于文獻查閱和田野調查等研究方法，采用建筑空間組織構成解析的分析方式，從平立面和空間聯系部分等多個模塊對現存民居空間形態特征進行討論分析。并通過建筑的功能使用、空間組構、生態環境及精神寄托等不同要素的建筑表征，探究扎壩片區傳統民居的空間形態與文化內涵，促使藏東南多元文化交融，為藏羌走廊傳統民居研究提供案...

鎮級國土空間規劃研究與分析——以陜西省潼關縣代字營鎮為例————作者：張藝軒;張謹;

摘要：本文基于陜西省潼關縣代字營鎮國土空間總體規劃，從規劃背景、整體構架、規劃任務、國土管控分區到鎮村體系結構優化等方面展開深入解析，重點闡述生態優先、全域管控、精細開發的規劃思路。對規劃過程中農業生產、工業升級、城鎮集中建設及生態管控等要素進行量化比較與綜合評價，為類似區域國土空間規劃提供實踐參考和理論支持

現代建筑產業體系建設的探索與研究————作者：王新;

摘要：本文探討現代建筑產業體系的構建路徑，強調其以新發展理念為引領，通過工業化、數字化與綠色化融合驅動建筑業轉型升級。研究指出，該體系以全生命周期管理、新型工業化建造、產業鏈協同為核心特征，是破解粗放增長瓶頸、實現“雙碳”目標的關鍵舉措。本文構建需遵循綠色發展、系統集成等原則，從產業結構優化、要素協同、技術創新等維度推進。研究表明，需通過政策與市場協同機制培育國際競爭力，突破技術代際差距，推動建筑產業向...

河北省傳統村落保護利用的現狀、問題與對策研究————作者：朱新宇;房倩倩;王朝紅;

摘要：傳統村落是中國農耕文明的重要載體，承載著豐富的歷史文化價值。本文基于河北省276個傳統村落的實地調研數據，系統分析其保護利用現狀與核心問題，并提出針對性對策。研究發現，河北省通過政策完善、資金投入和技術支撐初步建立了保護體系，但仍面臨資源轉化低效、資金缺口大、基礎設施薄弱、內生動力不足等挑戰。因此，建議從健全協同機制、拓寬融資渠道、優化人居環境、強化村民參與等方面推動保護與發展的動態平衡，為傳統村...

社區適老化建筑改造實踐——以新疆烏魯木齊市崇文社區老年日間照料中心為例————作者：姚曉;滕樹勤;李萌;石宇翔;

摘要：本文以新疆烏魯木齊市老年人社區養老現狀和養老服務設施建設為基礎，結合近期參與的崇文社區老年人日間照料中心設計項目，探究在當前人口老齡化的時代背景下，完善老年人相關的無障礙設計和圍繞老年人日常生活優化建筑設計、室內裝飾裝修設計的方式方法。同時，持續關注老年人不同的需求，設計出更適宜老年人居住活動的建筑空間，讓老年人老有所依，以期為同類研究提供借鑒和思考

全齡友好型老舊社區公共空間景觀改造策略研究——以安徽省合肥市方興社區為例————作者：王妍露;

摘要：社區作為城市建設治理的基本單元，是居民日常生活的場所，而老舊社區中老年人群體占比較大，面臨著無法滿足不同年齡段人群需求的困境。本文立足于當前全齡友好型社區建設實踐，以安徽省合肥市方興社區為例，分析全齡人群畫像，從共享空間、復合空間、特色空間和代際空間 4 個空間維度提出面向全齡友好的老舊社區改造策略，通過環境品質提升和基礎設施完善，促進老舊社區公共空間的代際關系互通容納，為類似的社區公共空間改造提...

城市更新中既有住宅適老化改造實踐及效果分析————作者：卞高勇;

摘要：隨著我國人口老齡化的加劇，城市空間更新中的適老化改造已成為亟待解決的核心問題。本文分析了適老化改造的必要性，分析技術、空間與社會支持的協同作用，并提出全鏈條的改造策略。通過案例分析探討我國既有住宅適老化改造存在的問題，如產權結構分散、資金難題等，并探索智能化、復合功能改造等創新路徑，為未來適老化改造的可持續發展提供理論支持，呼吁共同關注和推動代際融合與智慧養老的融合發展

適老化背景下城市老舊小區公共空間改造方法研究————作者：楊浩然;

摘要：老舊小區由于建成年代久遠，普遍存在公共設施落后、環境退化、設施老舊損壞等問題，這些不僅影響居民的基本生活，還存在較大的安全隱患。為提升小區的整體居住環境，本文提出適老化背景下城市老舊小區公共空間改造方法與應用。通過建設無障礙服務空間、改善路網結構、優化景觀空間等，為居民提供一個更加友好、宜居的生活環境

鄉村振興視域下白馬灘風貌規劃與文化傳承策略研究————作者：高蕾;孟小琳;

摘要：隨著我國鄉村振興戰略的深入推進，鄉村可持續發展已成為一項重要議題。本文通過對陜西省黃龍縣白馬灘鎮風貌規劃與文化傳承策略的研究，分析了其在實施鄉村振興戰略中的具體路徑。研究表明，白馬灘鎮在風貌規劃中注重將地方特色與現代建設需求相結合，通過科學合理的建筑風貌設計、公共空間的創新利用及文化設施的建設，成功實現了傳統文化與現代化發展之間的平衡。以期為其他鄉村的發展提供借鑒和參考

模塊功能獨立和空間規劃集群理念下的學校建筑設計分析————作者：蔡信男;

摘要：在現代學校建筑設計中，模塊化功能和空間規劃集群理念正逐漸成為主流趨勢。這種設計方法不僅滿足了多功能、靈活性和高效使用空間的需求，還能夠促進教育環境的現代化和多元化發展。本文主要分析了模塊化功能獨立和空間規劃集群理念在學校建筑設計中的具體應用情況，并結合學校建筑設計具體案例論述該設計趨勢的綜合效益，以補充原有理論研究并為現代社會學校公建項目的創新設計提供參考

成片開發區域規劃設計總控研究——以上海市遠香湖中央活動區建設項目規劃實施平臺為例————作者：宋旸;

摘要：在城鎮化進程從增量擴張轉向存量優化的背景下，成片開發區域的規劃設計總控機制成為提升城市品質、實現可持續發展的關鍵。本文探討規劃設計總控的理論內涵，分析其在成片開發中面臨的挑戰。通過總結上海市世博B片區、徐匯區濱江西岸傳媒港、北外灘核心區等地區的總控實踐經驗，并結合遠香湖中央活動區詳細案例的研究，提出未來發展方向，強調頂層設計、技術整合與多方協同的重要性，為我國城市成片區域開發提供理論參考與實踐范式...

水系連通背景下北淝河流域水美鄉村規劃建設————作者：陳心怡;

摘要：黨的二十大報告著重強調了全面推進鄉村振興的戰略部署，并明確了農業農村發展的優先地位。當前，農村水系連通及水美鄉村建設的試點工作正日益受到高度重視。本文緊密圍繞生態文明建設的核心理念與鄉村振興戰略的總體要求展開，按照“以縣域為單元，以河流為脈絡”的主要方案思路，擬結合鄉村所在流域的當地特色與當地水系相關針對性問題，對淮北平原地區北淝河流域鄉村進行整體規劃

精明收縮導向下西部中小型城市更新策略研究——以寧夏回族自治區固原市城市更新規劃為例————作者：劉璐;李玲君;邱雨佳;

摘要：當前，城市更新已成為新時代城市高質量發展、實現精細化管理的重要抓手。部分西北中小型城市正處于總人口不斷減少，但城鎮化率快速增加的特殊發展時期，亟須探索出一條契合自身發展的更新路徑，以應對這種復雜多變的人口形勢所帶來的諸多影響。本文結合精明收縮理念，以寧夏回族自治區固原市城市更新為例，探索收縮型西部中小型城市更新策略，為收縮城市更新提供參考

中深層地巖熱與太陽能耦合的近零碳供能技術在校園建筑中的應用探索————作者：楊建雄;楊海鴻;陳彥蘇;張靖梓;

摘要：在全球氣候變化與能源轉型的背景下，校園作為教育與社會活動的重要載體，亟須通過清潔能源技術實現低碳化發展。本文以實際項目的設計實踐為研究對象，探討中深層地巖熱技術與太陽能光伏、光熱技術的集成應用。通過案例分析，量化評估兩種技術的經濟效益與環境效益，并提出技術集成優化策略。研究表明，中深層地巖熱與太陽能技術的協同應用可顯著降低校園碳排放，實現近零碳的供能目標，為“零碳校園”建設提供可行路徑

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