【摘要】通過規(guī)劃實現(xiàn)局部或整體、有步驟地改造和更新城市，滿足當前城市發(fā)展和居民生活需要，并對有效傳承傳統(tǒng)城市文化和反映城市發(fā)展過程具有重要的意義。文章基于瓷器口舊城改造課題探討改造規(guī)劃前期重點研究的現(xiàn)狀建設(shè)及社會問題，保障科學(xué)規(guī)劃，促進城市合理、可持續(xù)發(fā)展。
　　【關(guān)鍵詞】：現(xiàn)狀；調(diào)查；保護；改造；發(fā)展
　　1引言
　　“一條石板路，千年瓷器口”，磁器口始名“白巖鎮(zhèn)”，傳說明朝初年朱元璋之孫允汶皇帝削發(fā)為僧來重慶，隱避于寶輪寺，天王殿墻上有“龍隱禪院”四個大字，故后改名“龍隱鎮(zhèn)”，由于當?shù)貫樯炒盼幕�發(fā)源之地，后漸而逐步得名為“瓷器口”。古鎮(zhèn)有山有水，綠樹成蔭，保留了中國地方民族生活風(fēng)貌，是重慶市唯一保存較為完好的古鎮(zhèn)，鎮(zhèn)上建筑極具川東民居特色，石板路與沿街民居相依和諧，房屋結(jié)構(gòu)多為竹木結(jié)構(gòu)，穿斗夾壁或穿半木板墻。沿街鋪面多為一進三間，長進深戶型，鋪面后房一般為四合院，為商賈大戶居所。雕梁畫棟，窗花戶欞圖案精美，做工精巧。1998年被國務(wù)院確定為重慶市重點保護歷史街區(qū)，為沙坪壩區(qū)打造的具有巴渝文化特色的旅游重點片區(qū)。
　　項目地塊位于瓷器口西南角地塊，地塊內(nèi)地形復(fù)雜，建筑依山就勢具有獨特的山地傳統(tǒng)建筑特色。項目針對現(xiàn)狀特點主要對現(xiàn)狀交通、建筑、文化、城市空間以及現(xiàn)狀社會等項目基礎(chǔ)方面進行調(diào)查與研究，為規(guī)劃提供第一手基礎(chǔ)資料和依據(jù)。
　　2現(xiàn)狀交通
　　規(guī)劃片區(qū)西為渝碚路、南為磁童路，內(nèi)部道路主要為東西向貫串的幸福街，幸福街向東延伸為瓷器口正街。片區(qū)內(nèi)其它道路包括組團級和入戶級道路，由于區(qū)內(nèi)地形比較復(fù)雜，現(xiàn)狀組團道路結(jié)合地形無規(guī)則分布于建筑前后，交通錯綜復(fù)雜。
　　瓷器口正街向西延伸貫串規(guī)劃片區(qū)，為瓷器口最為主要的鎮(zhèn)區(qū)生活性道路，沿瓷器口正街兩側(cè)現(xiàn)狀分布眾多具有古鎮(zhèn)特色產(chǎn)品交易攤位和商店、菜市，道路寬度3-5米，路面為青石板路。片區(qū)東側(cè)、磁器口正街東段現(xiàn)狀具有5米左右高差，路段形式為踏步。區(qū)內(nèi)除瓷器口正街兩側(cè)及其南側(cè)區(qū)域部分能達到車到戶前外，其它區(qū)域基本不能滿足車到戶前的要求。
　　3現(xiàn)狀建筑
　　現(xiàn)狀建筑調(diào)查主要包括建筑質(zhì)量、建筑形態(tài)以及針對傳統(tǒng)街區(qū)建筑布局機理等情況，目的是為了解現(xiàn)狀建筑情況，合理指導(dǎo)改造設(shè)計，正確把握建筑的保護、整修、拆除重建三個層次。
　　3.1建筑質(zhì)量
　　片區(qū)內(nèi)現(xiàn)狀建筑大多為清末民國初年所建，通過調(diào)查分析把現(xiàn)狀建筑按較好建筑、一般建筑、較差建筑和歷史建筑進行劃分。對較好建筑規(guī)劃應(yīng)予以保留，對整個規(guī)劃布局結(jié)構(gòu)、功能以及城市面貌影響較大的較好建筑，通過分析結(jié)合實際情況實行有步驟、分期改造整治或拆除。一般建筑主要通過保留、改造，對城市空間格局產(chǎn)生影響時，根據(jù)規(guī)劃需要分期拆除。對于較差建筑規(guī)劃原則上進行拆除。片區(qū)內(nèi)存在部分上百年的竹木穿斗建筑，由于保護不當，破壞比較嚴重，通過規(guī)劃原則上對這些歷史建筑予以修復(fù)。
　　3.2建筑形態(tài)
　　千年古鎮(zhèn)瓷器口，建筑類型豐富多樣，不同的建筑類型蘊含著不同的生活內(nèi)涵，因而有著不同的平面形式和立面以及空間上的特色。片區(qū)內(nèi)現(xiàn)狀建筑平面組合形式屬于典型的川東地區(qū)三合院形式，受它的歷史文化以及自然條件影響等諸多因素，基本包含正房、側(cè)房以及中庭等川東建筑組合元素。通過具體調(diào)查，片區(qū)內(nèi)建筑有利條件包括現(xiàn)狀采用三合院式布局的建筑建造年代相對較近，且建筑結(jié)構(gòu)保護較好，與周邊環(huán)境比較和諧，綠化環(huán)境好，能夠提供較好的鄰里交往空間。同時，對于片區(qū)內(nèi)三合院布局建筑也存在部分缺點，首先在戶型上有所欠缺，部分功能相互干擾，住宅戶型比較小，廚房、衛(wèi)生間等現(xiàn)狀都存在使用空間急促的現(xiàn)象，且部分空間采光、通風(fēng)條件都比較差。再者片區(qū)內(nèi)許多建筑由于現(xiàn)狀室內(nèi)面積不能滿足住戶需求，住戶私自搭建、外挑改造現(xiàn)象嚴重，風(fēng)貌較差且建筑質(zhì)量難以保證。
　　建筑層數(shù)主要為多層和低層。多層建筑墻體多為磚結(jié)構(gòu)，立面形式比較簡單，雖有歷史上和文化上的痕跡，但與瓷器口的傳統(tǒng)建筑聯(lián)系不強。低層多為竹木結(jié)構(gòu)傳統(tǒng)民居建筑。
　　4區(qū)域文化
　　調(diào)查在區(qū)域文化與風(fēng)貌方面，主要著眼于瓷器口有形和無形的文化風(fēng)貌兩個方面進行。通過現(xiàn)狀調(diào)查，其有形文化風(fēng)貌方面主要包括諸如瓷器口牌坊、鑫記雜貨鋪等路邊的小賣、地攤以及如陳麻花、瓷器口雞雜鍋、毛血旺、張飛牛肉等瓷器口地方特色小吃，都非常具有地方特點，規(guī)劃應(yīng)合理結(jié)合和利用現(xiàn)有文化資源，重點突出這些具有瓷器口文化名片的地方特色文化。
　　在無形文化風(fēng)貌方面主要包括瓷器口地方的民風(fēng)民情，諸如地方話、地方習(xí)俗等。現(xiàn)狀街邊商戶就地吆喝著做買賣，貨郎挑著擔子叫賣以及千年古鎮(zhèn)磁器口流傳著的建文帝傳說等，這些都體現(xiàn)了古鎮(zhèn)人民無窮的創(chuàng)作智慧和豐富的想象力，也是巴渝人民浪漫主義個性的表達。
　　針對片區(qū)域文化的現(xiàn)狀進行分析研究，規(guī)劃片區(qū)內(nèi)文化與風(fēng)貌在整個瓷器口文化風(fēng)貌區(qū)域有著重要的地理位置，處理好其中關(guān)系，打造更加顯著的特色文化區(qū)域，在規(guī)劃難度上具有很高的挑戰(zhàn)，也是編制成一個好的規(guī)劃重要前提。
　　5典型院落
　　片區(qū)現(xiàn)狀存在部分典型的院落空間，即片區(qū)內(nèi)三合院布局的住宅，其建設(shè)年代都是在七十年代，使用青磚磚結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為5-6層。詢訪中當?shù)鼐用癯浞挚隙�了這種院落空間的居住人性化布局，缺點是整體戶型面積較小，雖建筑質(zhì)量相對較好，但形式較差，需要改造整治。同時居民普遍認為缺少公共開放空間，空間小、綠化少、環(huán)境差，屋頂采用石棉瓦，建筑品味較低，與整體建設(shè)風(fēng)貌不協(xié)調(diào)。
　　6社會問卷
　　問卷調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在就業(yè)方面由于磁器口近年的社會現(xiàn)狀，片區(qū)人口多是附近工廠的下崗或退休工人，多數(shù)無業(yè)，靠低保維持生活，基本無能力買房，成為社會一大問題。在受教育方面現(xiàn)狀人口普遍受教育水平低，具有大專及以上文化程度的僅占11.9%。在人口年齡構(gòu)成方面，現(xiàn)狀人口年齡偏高，一般是在40到60歲左右，其中55歲以上老年人占54.3%，片區(qū)人口趨于老年化。在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)方面現(xiàn)狀無從事第一產(chǎn)業(yè)人口，第二、三產(chǎn)業(yè)人口僅占40%。在住宅方面現(xiàn)狀房屋大多為六、七十年代或更早，建筑破舊，無保留價值，現(xiàn)狀人均住宅面積較低，平均每人住宅面積6-7平方米，居住條件惡劣。在綠化環(huán)境方面現(xiàn)狀沒有完整的綠化景觀系統(tǒng)，只有零星的幾棵樹木或花壇草叢，居民普遍對舊城的衛(wèi)生和綠化感到不滿意，環(huán)境急需整改。在交通方面住在山上的居民交通主要靠狹窄的臺階和羊腸小道解決，皆為步行系統(tǒng)，無車行系統(tǒng)上山，由于離城市主干道不遠，居民均沒有覺得交通的太多不便，但希望能對此進行改造。在日常休閑方面舊城中沒有較大的活動場地，主要娛樂為飲茶、下棋和打牌。
　　7初步方案
　　根據(jù)規(guī)劃前期研究，充分利用現(xiàn)狀有利資源并有效避免和弱化現(xiàn)狀不利條件及社會影響，打造一個更具地方特色、現(xiàn)狀居住問題得到明顯改善、更適合居住、擁有更多財富和更加繁榮的經(jīng)濟、綠化更加好、浪費更加少、更加具有魅力的可持續(xù)發(fā)展城市景象。規(guī)劃以瓷器口正街及兩側(cè)商業(yè)形成片區(qū)控制軸線，從而形成“一帶、多組團”結(jié)構(gòu)布局。
　　8結(jié)語
　　我們作為城市規(guī)劃的專業(yè)人士，在舊城改造中必須從實際出發(fā)，不僅要滿足城市實際發(fā)展需要，還要充分考慮當?shù)鼐用竦那猩砝�益，站在一個正確的立場上，去面對和處理舊城的保護與改造，解決城市環(huán)境保護和改造、居民需求與城市發(fā)展等雙重利益關(guān)系問題，達到城市經(jīng)營發(fā)展和街區(qū)保護的雙重目標。
　　
　　參考文獻：
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