摘要：設(shè)計(jì)階段的方案比選對(duì)建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的控制起著重要作用，設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制主要體現(xiàn)在技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的結(jié)合上。本文結(jié)合自己多年的工作經(jīng)驗(yàn)舉例闡述了方案比選在設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制的重要性。
　　關(guān)鍵詞：設(shè)計(jì)階段；方案比選；降低造價(jià)
　　1前言
　　隨著我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的不斷發(fā)展和完善，工程造價(jià)的管理與控制越來(lái)越顯示出其重要性。工程造價(jià)的管理與控制一是要正確合理確定工程造價(jià)，二是要有效控制工程造價(jià)。只有正確合理確定工程造價(jià)，才能正確地衡量建設(shè)工程項(xiàng)目投資的經(jīng)濟(jì)效益，才能為控制工程造價(jià)打下良好地基礎(chǔ)；從而有效控制工程造價(jià)。工程設(shè)計(jì)是工程建設(shè)的首要環(huán)節(jié)，是整個(gè)工程的靈魂。設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)人員設(shè)計(jì)一項(xiàng)工程，自建設(shè)開(kāi)始，設(shè)計(jì)者就開(kāi)始對(duì)它承擔(dān)起終身的社會(huì)責(zé)任。選擇合理的設(shè)計(jì)方案，對(duì)于縮短工程建設(shè)工期，有效控制工程造價(jià)，提高經(jīng)濟(jì)效益起著重要作用。要確定準(zhǔn)投資額也確實(shí)不那么容易，尤其民用建筑變化比較大，建筑方案不同、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)不同，所選用的材料設(shè)備不同，所采用的結(jié)構(gòu)形式不同（當(dāng)然施工地點(diǎn)、方法、管理的不同也是造成造價(jià)不一樣的重要原因），使它們的造價(jià)千差萬(wàn)別。因此，雖然建筑類(lèi)別相同，但很難有相同的工程造價(jià)。在設(shè)計(jì)階段，由于針對(duì)的是單體（具體項(xiàng)目）設(shè)計(jì)，是從方案到初步設(shè)計(jì)，又從初步設(shè)計(jì)到施工圖，使建設(shè)項(xiàng)目的模型顯露出來(lái)，并使之可以實(shí)施。因此，這一階段控制造價(jià)比較具體、直觀，似乎有看得見(jiàn)、摸得著的感覺(jué)。在設(shè)計(jì)過(guò)程中，可以利用價(jià)值工程對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)比較，對(duì)不合理的設(shè)計(jì)提出意見(jiàn)，進(jìn)行修改，從而達(dá)到控制造價(jià)，節(jié)約投資的目的。因此，設(shè)計(jì)階段控制造價(jià)是非常行之有效的。設(shè)計(jì)階段控制造價(jià)還充分體現(xiàn)了事前控制的思想。設(shè)計(jì)階段是項(xiàng)目即將實(shí)施而未實(shí)施的階段，為了避免施工階段不必要的修改，減少設(shè)計(jì)工程造價(jià)的增加，應(yīng)把設(shè)計(jì)做細(xì)、做深入。因?yàn)椋�設(shè)計(jì)人員設(shè)計(jì)出的圖紙中每一筆每一線都是需要投資來(lái)實(shí)現(xiàn)，所以在沒(méi)有開(kāi)工之前，把好設(shè)計(jì)關(guān)尤為重要，一旦設(shè)計(jì)階段造價(jià)失控，就必將給施工階段的造價(jià)控制帶來(lái)很大的負(fù)面影響。
　　我們?cè)鴮?duì)某家屬住宅樓基礎(chǔ)設(shè)計(jì)進(jìn)行方案比選，現(xiàn)介紹如下：
　　2工程概況：
　　該工程為磚混結(jié)構(gòu)，二單元六層，均為居民住宅，一梯三戶共36戶，層高為3米，墻體為240磚墻，鋼筋混凝土基礎(chǔ)、圈梁、構(gòu)造柱，樓板采用預(yù)應(yīng)力空心板，內(nèi)門(mén)為木門(mén)，窗為塑鋼窗，每戶進(jìn)戶門(mén)為金屬防盜門(mén)，外墻面裝飾為貼面磚。屋面為SBS防水卷材上鋪廣場(chǎng)磚。
　　該工程建筑面積2760m2，工程所在地的土質(zhì)為輕亞粘土，地耐力為8kpa
　　3基礎(chǔ)工程設(shè)計(jì)方案的比選：
　　根據(jù)該工程地質(zhì)情況不太好及地耐力偏低的情況，其基礎(chǔ)設(shè)計(jì)首先排除了直接采用條型基礎(chǔ)的設(shè)計(jì)的方案，我們選擇了采用噴粉樁基礎(chǔ)和滿堂基礎(chǔ)二種形式進(jìn)行比選。
　　3．1水泥噴粉樁
　　水泥噴粉樁是目前基礎(chǔ)工程常用的加固軟土技術(shù)的一種，它是以粉體材料水泥作為加固材料，由水泥噴粉樁和樁間土共同形成具有整體性水穩(wěn)定性和強(qiáng)度較大的復(fù)合地基。可加固改良地基，提高地基承載力（2-3倍）和水穩(wěn)性，對(duì)環(huán)境無(wú)污染，無(wú)噪聲，對(duì)相鄰建筑物無(wú)影響，機(jī)具設(shè)備簡(jiǎn)單液壓操縱，技術(shù)易于掌握，成樁效率高，加固所需費(fèi)用較低。減少沉降量和邊坡穩(wěn)定，由于以粉體材料水泥為主要加固材料，不向地基中注入附加水份。因此，水泥噴粉樁，宜于有一定含水量的軟土地基中（地耐力8kpa左右）對(duì)含水量較大的軟土地基加固效果尤為明顯。
　　采用水泥噴粉樁后，提高了軟土地基的承載力，已經(jīng)達(dá)到設(shè)計(jì)所需要的要求。因此，上部可以采用條形基礎(chǔ)。經(jīng)過(guò)計(jì)算我們選擇了樁徑為500mm，樁長(zhǎng)為6m的水泥噴粉樁共462根，上部基礎(chǔ)為（材料采用C30鋼筋混凝土）條形基礎(chǔ)及磚基礎(chǔ)。
　　3．2鋼筋混凝土滿堂基礎(chǔ)
　　鋼筋混凝土滿堂基礎(chǔ)是用板梁墻柱組合澆筑而成的基礎(chǔ)，稱為滿堂基礎(chǔ)。一般有板式（也叫無(wú)梁式）滿堂基礎(chǔ)、梁板式（也叫片筏式）滿堂基礎(chǔ)。它的特點(diǎn)是其整體穩(wěn)定性能好，在地基條件較差，地耐力偏低，直接采用條形基礎(chǔ)無(wú)法滿足地基承載力要求時(shí)常常采用。該工程選用鋼筋混凝土滿堂基礎(chǔ)底板厚為450mm，上翻梁為370mm×450mm。材料選用C30鋼筋混凝土進(jìn)行計(jì)算。
　　4基礎(chǔ)工程造價(jià)分析：
　　根據(jù)上述兩種方案依據(jù)《河南省建設(shè)工程工程量清單綜合單價(jià)（2008）》及其現(xiàn)行的相應(yīng)配套費(fèi)用定額和鄭州市建設(shè)市場(chǎng)材料基準(zhǔn)價(jià)格信息，對(duì)上述二方案的基礎(chǔ)工程造價(jià)及工程工料消耗量進(jìn)行了計(jì)算比較。結(jié)果如下（見(jiàn)表1、表2）：
　　表1，工程造價(jià)對(duì)比表，單位：元

　　注：水泥噴粉樁造價(jià)中含樁機(jī)進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)6053.97元
　　表2，工料消耗對(duì)比
　
　　
　　通過(guò)上述計(jì)算可以看出，工程造價(jià)水泥噴粉樁基礎(chǔ)為214360.58元，鋼筋混凝土滿堂基礎(chǔ)為291513.55元。差率為26.5％。人工工日：水泥噴粉樁基礎(chǔ)為651.3工日、鋼筋混凝土滿堂基礎(chǔ)為803.75工日，其差率為19％。顯然在該項(xiàng)工程項(xiàng)目中水泥噴粉樁基礎(chǔ)造價(jià)低于鋼筋混凝土滿堂基礎(chǔ)，所以水泥噴粉樁基礎(chǔ)方案優(yōu)于鋼筋混凝土滿堂基礎(chǔ)方案。
　　5結(jié)語(yǔ)
　　水泥噴粉樁基礎(chǔ)節(jié)約工程造價(jià)的主要原因是其基礎(chǔ)構(gòu)成的特點(diǎn)是以干粉水泥為原料加固地基，并配以磚基礎(chǔ)，而滿堂基礎(chǔ)的構(gòu)成特點(diǎn)是鋼筋混凝土。這樣，雖然噴粉樁基礎(chǔ)水泥消耗量比滿堂基礎(chǔ)多42.36噸，但是噴粉樁基礎(chǔ)鋼材消耗量少17.5噸，中粗砂消耗量比滿堂基礎(chǔ)少78.87立方米，碎石消耗量比滿堂基礎(chǔ)少210.93立方米。經(jīng)過(guò)總體比較，噴粉樁基礎(chǔ)節(jié)約了材料費(fèi)使整個(gè)工程造價(jià)降低。所以，在地基承載力不好的情況下，采用水泥噴粉樁能夠降低工程造價(jià)，節(jié)省施工時(shí)間，有較顯著的經(jīng)濟(jì)效益。由于其施工工藝簡(jiǎn)單，操作方便，安全可靠，無(wú)污染和振動(dòng)，對(duì)周?chē)�環(huán)境和建筑物無(wú)不良影響，對(duì)軟土地區(qū)來(lái)說(shuō)，是一種切實(shí)可行的加固地基方案。從降低工程造價(jià)、節(jié)約投資的角度講應(yīng)積極推廣。因此，在每一項(xiàng)工程中設(shè)計(jì)人員與造價(jià)人員應(yīng)緊密結(jié)合，用科學(xué)的態(tài)度進(jìn)行方案比選，作好經(jīng)濟(jì)分析，才能有效地利用專業(yè)、技術(shù)的專長(zhǎng)與方法去計(jì)劃和控制資源、造價(jià)、利潤(rùn)和風(fēng)險(xiǎn)、并使之貫穿于整個(gè)項(xiàng)目始終。以達(dá)到選出最佳設(shè)計(jì)方案控制工程造價(jià)的目的。
　　運(yùn)用價(jià)值工程對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行選擇并不斷優(yōu)化造價(jià)控制是一個(gè)全過(guò)程的控制，同時(shí)又是一個(gè)動(dòng)態(tài)的控制。在設(shè)計(jì)階段，由于針對(duì)的是單體設(shè)計(jì)，是從方案到初步設(shè)計(jì)，又從初步設(shè)計(jì)到施工圖設(shè)計(jì)，從而使建設(shè)項(xiàng)目的模型顯露出來(lái)，并使之可以實(shí)施。因此，這一階段控制造價(jià)比較具體、直觀。同一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目可以出不同的設(shè)計(jì)方案，也會(huì)產(chǎn)生不同的投資額度，而運(yùn)用價(jià)值工程可以對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行選擇。設(shè)計(jì)階段控制造價(jià)是花小錢(qián)辦大事，如果做好的話，才是真正意義上的控制造價(jià)。該階段的造價(jià)控制不只是表面意義上的控制估算、概算、預(yù)算，而其實(shí)際意義在于通過(guò)控制三算，達(dá)到提高設(shè)計(jì)質(zhì)量，降低工程成本的目的，即取得真正意義上的控制造價(jià)。因此說(shuō)：控制造價(jià)的關(guān)鍵在設(shè)計(jì)階段。
　　總之，設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制看似簡(jiǎn)單，其實(shí)也并不簡(jiǎn)單，整個(gè)控制過(guò)程也是一個(gè)系統(tǒng)工程。但它也并不是高不可攀。只要我們充分認(rèn)識(shí)設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制是關(guān)鍵，創(chuàng)造適宜的條件，合理確定目標(biāo)，采用科學(xué)的方法，就一定能搞好設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制。
　　
　　參考文獻(xiàn)
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　　[2]河南省建筑工程標(biāo)準(zhǔn)定額站編,河南省建設(shè)工程工程量清單綜合單價(jià),中國(guó)計(jì)劃出版社2008出版
　　[3]全國(guó)造價(jià)工程師職業(yè)資格考試培訓(xùn)教材編審委員會(huì),建設(shè)工程技術(shù)與計(jì)量,中國(guó)計(jì)劃出版社,2009.4出版