摘要：隨著中國老齡化問題的凸顯，老年公寓這一新型養(yǎng)老模式得到了越來越多的人的關(guān)注。本文對呼和浩特市老年公寓進行深入的調(diào)研，以期能夠總結(jié)出一些可以指導(dǎo)實踐的理論。

　　關(guān)鍵詞：呼和浩特市,老年公寓,現(xiàn)狀,調(diào)查

　　隨著中國老齡化問題的凸顯，老年公寓這一新型養(yǎng)老模式得到了越來越多的人的關(guān)注。本文對呼和浩特市老年公寓進行深入的調(diào)研，以期能夠總結(jié)出一些可以指導(dǎo)實踐的理論。

　　1 呼和浩特市老年公寓概況

　　截止2010年年底，呼和浩特市的老年人(60歲以上)數(shù)量為34.6萬人，約占全市總?cè)丝诘?4%。目前全市各類養(yǎng)老機構(gòu)共有29家(旗縣養(yǎng)老院6家)，床位數(shù)6000余張。通過調(diào)研發(fā)現(xiàn)有53.2%的調(diào)查對象考慮在一定的條件下或長期或短期居住在老年公寓，有46.8%的調(diào)查對象不考慮在老年公寓中養(yǎng)老。按照這樣的比例，呼和浩特市需要為18.4萬老年人提供各類型的養(yǎng)老服務(wù)。呼和浩特市現(xiàn)有的6000張老年公寓床位顯然遠遠無法滿足要求。這樣作為養(yǎng)老建筑的一個主要類型——老年公寓，大規(guī)模的建設(shè)是大勢所趨。

　　2 老年公寓的選址調(diào)查研究

　　在對呼和浩特市老年人的需求調(diào)研中發(fā)現(xiàn)：在交通便利的情況下，選擇方便同時吵鬧的市區(qū)的調(diào)查對象占26.3%，考慮到收費問題，選擇交通方便且環(huán)境優(yōu)秀的近郊的老人占67.3%，選擇收費較低環(huán)境較好的遠郊的僅占6.4%。而呼和浩特市的老年公寓選址基本符合這樣的需求比例：建設(shè)與市區(qū)之內(nèi)的老年公寓由2家，位于遠郊的有1家，其余的位于城市邊緣或在靠近城市的近郊。

　　選址在市區(qū)之內(nèi)，雖然交通便捷、能夠享受到城市成熟的配套設(shè)施，但土地成本過高。遠郊雖然投資較低，而且能夠獲得較好的自然景觀，但交通不便，還給老人一種與世隔絕的不好的心理感受，選址在此的老年公寓雖然收費較為低廉但一般入住率較低。而選址于近郊或是城市邊緣的老年公寓可以綜合二者的優(yōu)勢，能夠得到老年人的認可。

　　3 呼和浩特市老年公寓功能空間調(diào)查研究

　　3.1套內(nèi)使用空間

　　3.1.1臥室部分

　　呼和浩特市的老年公寓臥室部分大多數(shù)采用標間式的布局，這種臥室的布局形式能夠方便老年人使用;同時空間利用率大，經(jīng)濟實用。但是這樣的布局會出現(xiàn)延走廊布置純南向和純北向的居室。對于居室的采光純北向的居室對于老年人的身心健康都較為不利，在老年人臥室的設(shè)計中應(yīng)盡量避免。在老年公寓的臥室設(shè)計中應(yīng)注意以下一些方面：

　　① 室內(nèi)應(yīng)設(shè)置足夠的收納空間，高度在400mm~1800mm之間。

　　② 室內(nèi)照明應(yīng)可以提供充足的亮度，同時防止眩光，并設(shè)置輔助光源，

　　③ 引入充足的日照。

　　④ 室內(nèi)應(yīng)為老年人留有足夠的輪椅回轉(zhuǎn)空間。

　　3.1.3衛(wèi)生間部分

　　在調(diào)研過程中發(fā)現(xiàn)，老年公寓衛(wèi)生間的設(shè)計往往只局限于設(shè)置一些無障礙扶手之類簡易的設(shè)施，甚至沒有。衛(wèi)生間是老年人最容易發(fā)生意外事故的主要空間。老年公寓的衛(wèi)生間設(shè)計應(yīng)注意以下幾個方面：

　　① 地板考慮沾水的情況下仍保證防滑的性能。

　　② 衛(wèi)生間的門能夠從外部開啟。

　　③ 采用白色坐便器，高度與輪椅高度相適應(yīng)380mm~450mm。

　　④ 呼救裝置應(yīng)位于衛(wèi)生間的中心位置，高度在300mm~500mm之間，保證老年人倒下仍可按到。

　　⑤ 衛(wèi)生間應(yīng)盡量設(shè)置窗，保證自然的通風(fēng)。

　　老年人的洗浴設(shè)備應(yīng)分別配置淋浴和浴缸以滿足老年人不同的需求。由于老年人的體質(zhì)特點。設(shè)置淋浴設(shè)備時應(yīng)同時該設(shè)計老年人的座位，和輪椅的安全停放。在浴缸設(shè)計上不能使浴盆內(nèi)外的高差太大，不方便老年人出入。另外浴缸的長度應(yīng)控制在1000~1200mm之間，使得老年人坐在浴缸中能用腳頂住對面的盆體。

　　3.2醫(yī)療空間

　　在本次調(diào)研中顯示，調(diào)查范圍內(nèi)的老年人中需要醫(yī)療照顧的老年人占62.2%;有97.6%的老年人認為理想的老年公寓應(yīng)含有醫(yī)療設(shè)施。但在調(diào)研中發(fā)現(xiàn)，只有部分老年公寓含有醫(yī)療功能，這說明，呼和浩特市老年公寓的醫(yī)療條件是急需提高，以適應(yīng)老年公寓的發(fā)展趨勢。老年公寓在醫(yī)療空間設(shè)計上需要注意以下問題：

　　① 應(yīng)設(shè)置醫(yī)療室護理站，以及充足的緊急報警裝置。

　　② 有良好的采光、通風(fēng)。

　　③ 位置相對獨立、安靜。

　　④ 周邊應(yīng)設(shè)有易達的休閑空間。

　　3.2娛樂空間

　　由于體能的局限性，老年公寓的娛樂空間成為老年人日常生活的一個最重要的趣味點。由于老年人閑暇時間很多，需要一些娛樂活動來豐富生活，還能夠提高老年人的社會參與感和存在感，滿足他們社會交往的需要。老在對呼和浩特市老年人的調(diào)查顯示，在希望老年人公寓必備的設(shè)施服務(wù)的調(diào)研中，選擇圖書室、健身房和棋牌室的需求量最高，分別14.3%、14.2%和11.4%。而在實際的調(diào)研中發(fā)現(xiàn)，大部分老年公寓娛樂空間比較單調(diào)，一般只配備棋牌室和活動室，這種簡單的配置顯然無法滿足現(xiàn)在老年人的需求。

　　老年公寓的娛樂空間在設(shè)計中應(yīng)注意以下幾點：

　　① 設(shè)置不同層次的活動功能空間，適應(yīng)不同類型和愛好的老年人。

　　② 舒適、有吸引力的功能場所

　　③ 便捷、安全的環(huán)境

　　4 呼和浩特市老年公寓交通空間調(diào)查研究

　　4.1.1水平交通

　　水平交通主要包括入口門廳和走廊。由于同時具有交通空間屬性和交往空間的屬性決定了此處人流量大。入口處的半私密活動空間普遍受老年人住戶的歡迎，在調(diào)研中發(fā)現(xiàn)，門廳和走廊是許多老年人喜歡停留的空間。

　　呼和浩特市的穆斯林老年公寓在這方面做得特別出色(圖4-1)，在入口處設(shè)置了多重空間，第一重空間主要是接待和監(jiān)護功能，是開放的空間;第二重空間是老年人重要的活動空間，設(shè)計上寬、敞、明亮而且安靜;第三重空間是走廊空間對室內(nèi)空間的延續(xù)。在調(diào)研過程中一直都有老年人在水平交通空間逗留，顯然老年人特別鐘愛這個半私密的空間。

　　老年公寓的門廳設(shè)計應(yīng)考慮：

　　① 分流作用應(yīng)特別明確，并留出一部分作為休閑區(qū)。

　　② 入口處應(yīng)鋪設(shè)地毯或采用在雨雪天氣下仍能夠防滑的材質(zhì)。

　　③ 為了適合呼和浩特市老年人公寓門廳的入口應(yīng)設(shè)置門斗。

　　老年公寓在走廊的設(shè)計中應(yīng)注意以下幾個方面：

　　① 充足的采光。

　　② 隔聲處理。

　　③ 走廊中應(yīng)設(shè)置雙扶手。

　　④ 走廊中的突出物采用圓角處理。

　　⑤ 在走廊應(yīng)設(shè)置休閑空間。

　　4.3垂直交通

　　老年人的行動遲緩且靈活性差，易疲勞。所以，樓梯和坡道的設(shè)計應(yīng)充分考慮老年人的生理特點。垂直交通的設(shè)計應(yīng)注意以下的一些問題：

　　① 樓梯：一些老年公寓沒有設(shè)置扶手，扶手是老年公寓樓梯設(shè)計中必需考慮的，樓梯扶手宜設(shè)置雙重高度以滿足身材矮小或不能直立行走的老人使用。樓梯應(yīng)注意防滑處理，防滑條和地面的顏色應(yīng)有所區(qū)別，以利于老年人分辨。

　　② 坡道：呼和浩特市老年公寓都能保證出入口的無障礙設(shè)計，穆斯林老年公寓設(shè)置了室內(nèi)坡道。過長的坡道對于使用輪椅的老年人來說是沒有電梯使用方便。

　　③ 電梯：電梯應(yīng)位置明顯;前室應(yīng)有足夠的空間，便于輪椅和擔(dān)架的通行，有必要考慮設(shè)置醫(yī)療電梯。電梯轎廂內(nèi)設(shè)安全扶手和監(jiān)控系統(tǒng)，宜選用慢速電梯，梯門慢速關(guān)閉。

　　5 呼和浩特市老年公寓戶外空間調(diào)查研究

　　呼和浩特市老年公寓基本都能保證老年人有戶外空間，老年人公寓戶外空間環(huán)境按使用要求的不同一般分為三類：健身鍛煉空間、社會交往空間、休閑活動空間。呼和浩特市老年公寓現(xiàn)狀基本都能涵蓋這三類戶外空間，在這方面，建設(shè)者和設(shè)計師能夠意識到戶外空間對于老年人的重要性，這一點還是值得肯定的。

　　在設(shè)計中結(jié)合呼和浩特市老年公寓的現(xiàn)狀，健身鍛煉空間設(shè)計應(yīng)注意以下幾點：

　　① 戶外空間應(yīng)考慮老年人的安全性，在運動健身區(qū)附近應(yīng)布置體息區(qū)。

　　② 高標準的老年公寓建設(shè)可以考慮到運動場的設(shè)計。

　　③ 室內(nèi)至戶外運動的視線無障礙設(shè)計。

　　④ 結(jié)合自然條件，創(chuàng)造景觀環(huán)境優(yōu)美的戶外空間。