【摘要】敘述了某廣場（一期）居住型公寓的給排水設計的特點，結合當?shù)厍闆r、甲方要求及樣板房施工所發(fā)現(xiàn)的問題進行優(yōu)化設計，取得了較好的效果。
　　【關鍵詞】居住型公寓分區(qū)分質供水同層排水設計特點
　　1工程概況
　　某廣場的住宅區(qū)是以一梯兩戶為主、一梯三戶為輔的高層公寓樓。地下車庫覆蓋某廣場基地范圍內(nèi)的地下一層、二層和三層局部，共有車位2039個。
　　某廣場一期包括A型房一棟（31層居住型公寓，建筑高度為96.30m）;B型房一棟（27層居住型公寓，建筑高度為84.30m）;C型房二棟（23層居住型公寓，建筑高度為72.30m）;D型房一棟（32層居住型公寓，建筑高度為99.60m）；及地下三層停車庫（停車位757輛）。
　　本文介紹一期基地內(nèi)居住型公寓、地下三層停車庫的室內(nèi)給排水、消防設計。
　　2本工程給排水設計的特點
　　本工程為精裝修高檔住宅，每戶均配有冷熱水、中水。給水系統(tǒng)的特點是采用變頻調(diào)速水泵分區(qū)、分質供水。衛(wèi)生間排水采用同層排水系統(tǒng)。
　　由于某廣場的建筑物多、平面布置也各不相同，而且地下為三層汽車庫。整個小區(qū)由云南人防院、云南世紀陽光設計院與我院共同合作二期設計。這就要求我們在設計時必須綜合考慮建筑單體及與總體的協(xié)調(diào)。系統(tǒng)設計得復雜或是分棟設計會造成管理不便，投資增大。因此在擴初前期我院多次與方及其它設計院溝通協(xié)商商定：整個小區(qū)消防為一個系統(tǒng)，消防泵房設在公建地下車庫內(nèi)；給水系統(tǒng)住宅與公建分開單獨設計，一期住宅設集中生活泵房并預留二期生活水池的位置。
　　昆明屬于西南干燥、寒冷地區(qū)，每棟建筑均有供暖系統(tǒng)。住宅的公用部分，一般不會有較大的面積來布置管道井，因此緊湊的管道井設置就成了住宅設計中各專業(yè)協(xié)調(diào)、與甲方溝通的重要部分。
　　3給水設計
　　3.1分質供水
　　生活用水與中水分別接自城市不同的給水管網(wǎng)。中水主要考慮居住型公寓每戶的沖廁用水及地下車庫沖洗地面所使用的水，水源接自市政中水管網(wǎng)并在小區(qū)形成環(huán)狀管網(wǎng)。
　　分質供水從系統(tǒng)上劃清了供水界限，將不同的用水設備在使用過程中可能引起的水質污染降到最低；也充分體現(xiàn)了水的優(yōu)質優(yōu)用，低質低用的原則。
　　3.2用水量
　　一期住宅共687戶,每戶人數(shù)按3.5人
　　（1）計用水量標準為120L/日•人。最高日用水量:Qd=288m3/d；最高時用水量:Qh=27.6m3/h。
　　（2）水中用水量標準為40L/日•人，最高日用水量:Qd=96.18m3/d，最高時用水量Qh=9.2m3/h。
　　3.3供水方式
　　選擇合理的給水方式是高層建筑生活給水系統(tǒng)設計的關鍵，它直接關系到生活給水系統(tǒng)的使用效果和工程造價。對于高層建筑，城市給水管網(wǎng)的水壓一般不能滿足高區(qū)部分生活用水的要求，高區(qū)部分生活用水由水泵加壓供給。
　　現(xiàn)階段最常用的給水方案：變頻調(diào)速水泵直接供水；水箱水泵聯(lián)合供水。高層建筑公用部位面積緊張，若在建筑某層設分區(qū)減壓水箱就會減少得房率，增加造價；而設減壓閥則會擴大管道井的尺寸，增加物業(yè)管理難度。而且在初步設計前期去昆明市自來水公司咨詢，當?shù)刈詠硭�公司要求設計采用變頻調(diào)速水泵直接供水。因此，根據(jù)《建筑給水排水設計規(guī)范》規(guī)定及職能部門的要求，居住型公寓均采用變頻調(diào)速水泵直接供水。
　　3.3.1生活給水系統(tǒng)的分區(qū)
　　《建筑給水排水設計規(guī)范》（GB50015-2003）第3.3.5條規(guī)定：“高層建筑生活給水系統(tǒng)應豎向分區(qū)，豎向應符合1.各分區(qū)最低衛(wèi)生器具配水點處的靜水壓不宜大于0.45MPa；特殊情況下不宜大于0.55MPa；2.水壓大于0.35MPa的入戶管（或配水橫管），宜設減壓或調(diào)壓設施；3.各分區(qū)最不利配水點的水壓，應滿足用水水壓要求。”
　　當?shù)厥姓�給水管網(wǎng)壓力為0.2MPa。為保證每個分區(qū)最低點的靜水壓力不大于0.35MPa,生活給水系統(tǒng)分四個區(qū)：三層及以下由市政給水管網(wǎng)直接供給；四至十三層為低區(qū)；十四至二十三層為中區(qū)；二十四至三十二層為高區(qū)。高中低區(qū)各設一組變頻調(diào)速水泵直接供水。
　　3.3.2中水給水系統(tǒng)的分區(qū)
　　市政中水給水壓力為0.25～0.35MPa。中水給水系統(tǒng)分四個區(qū)：五層及以下由市政給水管網(wǎng)直接供給；6～14層為低區(qū)；15～23層為中區(qū)；24～32層為高區(qū)。高中低區(qū)各設一組變頻調(diào)速水泵直接供水。
　　3.3.3分區(qū)壓力的控制
　　分區(qū)壓力的控制是根據(jù)變頻泵的揚程，既能保證最小供水壓力，又不大于用水設備的承受能力來確定的。高層住宅的最小壓力是指每個分區(qū)最高層進戶管的供水壓力。根據(jù)《住宅設計規(guī)范》GB50096-1999（2003版）6.1.2條規(guī)定：“套內(nèi)分戶水表前的給水靜水壓力不應小于50kPa”。《建筑給水排水設計規(guī)范》（GB50015-2003）第3.3.5條文說明：豎向分區(qū)的最大水壓決不是衛(wèi)生器具正常使用的最佳水壓，最佳使用水壓宜為0.20～0.30MPa，各分區(qū)頂層住宅入戶管的進口水壓不宜小0.10MPa。”本次設計最小給水靜壓力按10m計算,最大限度滿足了住戶對水壓的使用要求。
　　3.4熱水設計
　　每戶設容積式燃氣熱水器。為確保熱水管網(wǎng)內(nèi)的溫度均勻，在每戶的陽臺設一組熱水回水泵機械循環(huán)，滿足用戶對熱水的使用要求。
　　4排水設計
　　室內(nèi)污廢水合流，設置專用通氣管。專用通氣管與污水管間用H型通氣配件連接。
　　《住宅設計規(guī)范》（GB50096-1999）第6.1.6條規(guī)定，“住宅的污水排水橫管宜設于本層套內(nèi)。當必須敷設于下一層的套內(nèi)空間時，其清掃口應設于本層，并應進行夏季管道外壁結露驗算，采取相應的防止結露的措施。”該條文建議排水橫管應盡量設于本層。《建筑給水排水設計規(guī)范》（GB50015-2003）第4.3.8條規(guī)定，“住宅衛(wèi)生間的衛(wèi)生器具排水管不宜穿越樓板進入他戶。”在其條文說明中也建議采用同層排水。
　　本次居住型公寓衛(wèi)生間排水采用同層排水系統(tǒng)。做法是將衛(wèi)生間底板降低300mm，排水支管不穿樓板，與衛(wèi)生器具同層敷設并接入排水立管。排水管安裝后需做
　　閉水試驗和通水試驗，經(jīng)檢驗合格后，再對降板部分用填充物現(xiàn)場填實覆蓋，最后鋪設面層。
　　采用同層排水的好處是排水管道不用穿越樓板，減小了滲漏機率；

　　而且同層排水不會干擾下層住戶，排水噪聲小，成為完全獨立的衛(wèi)生空間。
　　5消防設計
　　本工程消防水池一、二期合用，水池、消防泵設在一期公建地下車庫內(nèi)。
　　5.1消火栓系統(tǒng)
　　5.1.1用水量
　　室內(nèi)消防水量：15L/s；室外消防水量：20L/s。
　　5.1.2消火栓給水系統(tǒng)
　　室內(nèi)消火栓系統(tǒng)由消防專用貯水池→消防泵→環(huán)狀干管→各棟塔樓的消防環(huán)狀管網(wǎng)組成。整個住宅區(qū)(包括居住型公寓、地下車庫、酒店式公寓)為一個臨時高壓消防系統(tǒng)。
　　根據(jù)《高層民用建筑設計防火規(guī)范》GB50045-95的7.4.6.5條規(guī)定：消火栓栓口靜水壓力不應大于1.0MPa，當大于1.0MPa時，應采取分區(qū)給水系統(tǒng)。
　　居住型公寓消火栓系統(tǒng)分二個區(qū)：十五層以下（含地下車庫）為低區(qū)，十六層以上為高區(qū)。
　　每個分區(qū)在消防泵房內(nèi)各設2臺加壓水泵，室內(nèi)消防加壓管道成環(huán)狀布置。在室外設水泵接合器分別與各分區(qū)消防環(huán)管相連,以便消防車利用室外消火栓取水直接救援。
　　屋頂消防水箱設在酒店式公寓屋頂(由昆明院設計)并保存10min消防水量。
　　酒店式公寓的建筑高度大于居住型公寓。
　　5.1.3消火栓布置
　　按《高層民用建筑設計防火規(guī)范》第7.4.2.條規(guī)定“消防豎管的布置，應保證同層相鄰兩個消火栓的水槍的充實水柱同時到達被保護范圍內(nèi)的任何部位。”根據(jù)規(guī)范在居住型公寓每層每單元設消火栓2只以確保消防安全。
　　地下車庫按《汽車庫、修車庫、停車庫設計防火規(guī)范》GB50067-97，每層設若干套消火栓。
　　當消火栓栓口出水壓力超過0.5MPa時，設置減壓穩(wěn)壓型消火栓。
　　5.2自動噴水滅火系統(tǒng)
　　5.2.1用水量
　　居住型公寓為輕危險級。按昆明市消防局意見：在每層公用部位設自動噴水滅火系統(tǒng)。噴水強度為4L/min•m2作用面積為160m2。地下車庫為中危險級,噴水強度為8L/min•m2，作用面積為160m2。室內(nèi)噴淋水量：30L/s。
　　5.2.2噴淋給水系統(tǒng)
　　根據(jù)《自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》GB50084-2001第6.2.3.條規(guī)定“一個報警閥組控制的噴頭數(shù)應符合濕式系統(tǒng)、預作用系統(tǒng)不宜超過800只”；第6.2.4.條規(guī)定“每個報警閥組供水的最高與最低位置噴頭，其高程差不宜大于50m。”；第8.0.1.條規(guī)定“配水管道的工作壓力不應大于1.20MPa,并不應設置其它用水設施。”
　　根據(jù)建筑高度和每個報警閥控制的噴頭數(shù)以及系統(tǒng)管網(wǎng)內(nèi)的工作壓力原則進行豎向和水平分區(qū)。
　　居住型公寓噴淋系統(tǒng)豎向分二個區(qū)：十五層以下為低區(qū)；十六層以上為高區(qū)。
　　地下車庫內(nèi)噴淋系統(tǒng)為低區(qū)。汽車坡道入口處、露天采光天井、采光帶附近的噴頭采用易熔金屬型(72℃),其它噴頭采用玻璃球型(68℃)。
　　每套居住型公寓每單元按豎向分區(qū)各設一組濕式報警閥；地下車庫一期為低區(qū)共需設濕式報警閥5組。每個防火分區(qū)、每個樓層均設置水流指示器。
　　在消防泵房內(nèi)設2臺高區(qū)噴淋加壓水泵；2臺低區(qū)噴淋加壓水泵。在室外設水泵接合器分別與高低區(qū)噴淋環(huán)管相連。
　　5.3滅火器配置
　　根據(jù)《建筑滅火器配置設計規(guī)范》在建筑物內(nèi)配置滅火器。
　　居住型公寓的配電房按帶電火災，其余按A類火災，為輕危險級；地下車庫參照中危險級A類火災考慮。
　　6生活水泵房設計
　　在地下車庫泵房內(nèi)設兩座60m3生活水池（生活水泵房設在地下車庫B2層）。水泵房內(nèi)共設生活泵3組（每組3臺，二用一備）,供應基地內(nèi)5棟居住型公寓樓生活用水。為充分利用地下車庫，保證停車位的最大化，設計了多種方案進行反復比較，并征得了甲方的同意，采用了不銹鋼潛水給水泵。設計時將不銹鋼潛水給水泵直接放入生活水池內(nèi)，減少了泵房占地，增加出3個車位。雖然前期投資相對普通給水泵有所增加，但綜合經(jīng)濟比較及甲方以前的使用經(jīng)驗采用不銹鋼潛水給水泵具有安全、高效、省電、無噪聲、少維護等優(yōu)點，而且多出的車位也能更好的滿足用戶的要求。
　　7居住型公寓公用部位的管道井設計
　　隨著社會的發(fā)展、人民生活質量的提高，住宅的私密性、安全性成為住宅設計中的一個著重點。
　　《住宅設計規(guī)范》（GB50096-1999，2003年版）第6.6.5條規(guī)定“應合理確定各種計量儀表的設置位置，以滿足能源計量和物業(yè)管理的需要。”。《建筑給水排水設計規(guī)范》（GB50015-2003）第3.4.17條也指出“住宅的分戶水表宜相對集中讀數(shù)，且宜設置于戶外,對設在戶內(nèi)的水表，宜采用遠傳水表或IC卡水表等智能化水表。”，本次設計采用IC卡水表，集中設置在公用部位的管道井內(nèi)。
　　在樓梯間設置的管道井為水暖消防共用的管道井。管道井內(nèi)有4根給水立管、4根中水立管、2根消火栓立管、2根噴淋立管、3根供暖立管、3根供暖回水立管、1根排水立管。在施工圖設計前期，對于每個房型的共用管道井按水表的安裝、操作要求及與相鄰供暖管道、消防管道的間距要求設計了多個管道布置方案，然后與建筑、暖通、電氣專業(yè)進行協(xié)調(diào)，修改完成后提交給甲方專業(yè)負責人員。在樣板房施工時，甲方現(xiàn)場管理人員參照我們的設計方案，綜合了管道保溫、現(xiàn)場施工操作間距、維修空間等因素，對共用管道井內(nèi)管道布置進行調(diào)整、壓縮后反饋給我方。在以后的施工圖設計中，在符合給排水設計規(guī)范的前提下，對樣板房的共用管道井內(nèi)管道布置再進行調(diào)整。本著合理、經(jīng)濟、適用的原則，最終設計完成的共用管道井既方便了物業(yè)管理又保證了維修空間，同時合理的管道布置也減少了公用面積，節(jié)省了投資。
　　8結語
　　（1）小區(qū)采用變頻調(diào)速供水，既節(jié)省了建筑面積及造價，又節(jié)約了電耗，同時還防止了水源的二次污染。
　　（2）為使住宅給水系統(tǒng)豎向分區(qū)的水壓分布均勻，給水系統(tǒng)分四個區(qū)，把水壓控制在設定的范圍內(nèi)，避免部分樓層的超壓現(xiàn)象，保證系統(tǒng)的正常運行和使用。
　　（3）采用不銹鋼潛水給水泵，既節(jié)能，又環(huán)保。整個泵房綜合造價、運行成本和維護費用低于傳統(tǒng)立式（臥式）離心泵。
　　（4）“水表出戶”。每層設集中水表間，使檢修維護方便，抄表計費集中，方便日后的物業(yè)管理。

　　（5）在消防給水系統(tǒng)中，消火栓系統(tǒng)按高低分區(qū)在地下車庫各自形成環(huán)狀，保證了系統(tǒng)供水的安全性。自動噴淋系統(tǒng)根據(jù)噴頭數(shù)量和功能豎向分區(qū)，采用不同的報警閥控制，提高了系統(tǒng)的可靠性。
　　高層住宅建筑給排水設計不僅要滿足設計規(guī)范，而且要求設計者在滿足甲方的要求同時還要符合當?shù)芈毮懿块T設計規(guī)定；更要對用戶的需求充分了解，真正做到以人為本，在設備選擇與空間布置上更好地滿足人們對居住環(huán)境的要求。