隨著土地資源日漸減少，勘察設計和建筑施工的技術水平不斷提高，高層建筑物越來越多。為了保證高層建筑物的安全性，為今后的設計提供可靠的沉降參數，就必須進行高層建筑物沉降參數的觀測，以免施工中出現不均勻沉降，造成主體結構的破壞。
　　1.沉降觀測的基本要求
　　1.1儀器設備的要求
　　根據沉降觀測精度的高要求，為了精確反映建筑物在不斷加荷的沉降情況，規定測量誤差小于變形值的l/10一1/20，沉降觀測使用的精密水準儀為Sl或S05級，水準尺最好使用受溫差變化影響較小的高精度銦合金水準尺，在使用一般塔尺時盡量使用第一段標尺。
　　1.2人員素質的要求
　　必須接受專業學習和技能培訓，熟練掌握儀器的操作規程，熟悉測量理論，能夠針對不同的工程特點和具體情況采用不同的觀測方法和觀測程序，對實施過程中出現的問題能夠分析原因，運用誤差理論進行平差計算，做到按時、快速和精確地完成觀測任務。
　　1.3觀測時間的要求
　　建筑物的沉降觀測對時間有嚴格的限制條件，特別是首次觀測必須按時進行，否則沉降觀測得不到原始數據，整個觀測沒有完整含義。其他各階段的復測，根據工程進展情況必須定時進行，不得漏測或補測，只有這樣才能得到準確的沉降情況或規律。相鄰兩次時間的間隔稱為一個觀測周期，高層建筑物的沉降觀測可按一定的時間段(如：次/30天)為一個觀測周期，也可按建筑物加荷的情況每升高一層或數層為一個觀測周期，無論采取哪種方式都必須按施測方案中規定的觀測周期準時進行。
　　1.4觀測地點的要求
　　為了能夠準確反映建筑物的沉降情況，沉降觀測點要埋設在最能反映沉降特征和便于觀測的位置上。在建筑物上設置沉降觀測點的縱橫向要對稱，相鄰點的間距以l5—30米為宜且均勻地分布在建筑物的周圍。通常情況下建筑物設計圖紙上有專門的沉降觀測點布置圖，埋設的沉降觀測點要符合各施工階段的觀測要求，特別是裝修階段因墻柱飾面施工而破壞觀測點，使之不能連續觀測而失去觀測意義。
　　1.5沉降觀測的原則
　　堅持：（1）沉降觀測的基準點、工作基點和被觀測物上的沉降觀測點要穩定。（2）所用儀器和設備要穩定。（3）觀測人員要穩定。（4）觀測的環境條件要穩定。（5）觀測路線、鏡位、程序和方法要固定。只有這樣，才能在客觀上盡量減少觀測誤差，使測的結果具有統一的趨向性，保證各次復測結果與首次觀測結果的可比性一致，使所觀測的沉降量更加真實。
　　1.6沉降觀測的準則
　�。�1）熟悉儀器和設備正確的操作方法與觀測程序。（2）在首次觀測前要對所用儀器的各項指標進行檢測校正，必要時讓計量單位鑒定。（3）連續使用3—6個月的儀器和設備，必須重新進行檢校。（4）在觀測過程中，操作人員要認真仔細、相互配合和協調一致，做到步步有校核。
　　1.7觀測精度的要求
　　根據建筑物的特性和建設和設計單位的要求選擇沉降觀測精度的等級。在沒有特殊要求情況下，一般性的高層建構筑物在施工過程中，采用二等水準測量的觀測方法就能滿足沉降觀測的要求。各項觀測指標要求如下：(1)前后視距：≤30m；(2)前后視距差：≤l0m；(3)前后視距累積差：≤3.0m；(4)沉降觀測點相對于后視點的高差容差：≤1.0mm；(5)水準儀的精度不低于N2級別。
　　1.8觀測成果的整理
　　原始數據要真實可靠，記錄要符合測量的規范，依據正確，步步校核，在結果有效的原則下進行成果計算。
　　2.沉降觀測的實施步驟
　　2.1建立水準控制網
　　根據工程的特點和布局、現場的環境和條件制訂測量的施測方案，同時依據布網原則建立水準控制網。要求：(1)一般高層建筑物周圍要布置三個以上水準點，水準點的間距不大于100米。(2)在場區內任何地方架設儀器至少后視到兩個水準點，并且場區內各水準點構成閉合圖形，以便閉合檢校。(3)各水準點要設在建筑物開挖、地面沉降和震動區范圍之外，水準點的埋深要符合二等水準測量的要求大于15米。
　　2.2固定觀測路線
　　由場區水準控制點和觀測埋設點來確定控制點與觀測點之間的固定路線，在架設儀器的站點與轉點處作好標記樁，保證每次觀測均沿統一路線。
　　2.3進行沉降觀測
　　根據施測方案確定觀測周期。如：一層或多層地下結構的高層建筑物。從基礎開始，在基礎的縱橫軸線上埋設和穩固首次沉降觀測點，高程值是今后各次觀測的基礎，精度要求高，一般使用N2或N3級精密水準儀，每個觀測點的首次高程應在同期觀測兩次后決定；每升高一層，臨時觀測點也上移一層并進行觀測，直到±000，再按規定埋設永久觀測點，設于±500mm；每施工一層復測一次，直至竣工。
　　2.4確定沉降量
　　將各次觀測記錄整理檢查無誤后，進行平差計算，求出各次每個觀測點的高程值，確定沉降量。
　　2.5統計表匯總
　　(1)根據各觀測的周期平差計算出沉降量，列統計表進行匯總。(2)繪制各觀測點的下沉曲線。橫坐標為時間坐標，縱坐標上半部為荷載值，下半部為各沉降觀測周期的沉降量。(3)根據沉降量統計表和沉降曲線圖，我們可以預測建筑物的沉降趨勢。
　　2.6注意事項
　　(1)嚴格按測量規范的要求施測。(2)前后視觀測最好用同一水平尺。(3)各次觀測必須按照固定的觀測路線進行。(4)觀測時要避免陽光直射，且各觀測環境基本一致。(5)成像清晰和穩定時再讀數。(6)隨時觀測，隨時檢核計算，觀測時要一氣呵成。(7)在雨季前后要聯測，檢查水準點的標高是否有變動。(8)將各次所觀測沉降情況及時反饋有關部門，當建筑物每天連續沉降量超過1㎜時應停止施工，會同有關部門采取應急措施。
　　3.問題的探討
　　3.1確定建筑物沉降觀測精度的合理性
　　在施工過程中現行規范對施工單位沉降觀測的要求不明朗，施工單位在建筑物沉降觀測精度上隨意性大，精度不準確，直接影響觀測的結果。沉降觀測精度的選擇，不能太高，也不能太低，要合理適宜，適合工程特性的需要，在保證觀測結果準確的前提下不造成無謂的浪費。高層建筑的首次觀測，±000以上的部分精密儀器和設備可采用二等水準以上的測量方法，也可采用放大倍數較大的S2或s3水準儀進行觀測，同樣可測出較為理想的結果。

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