隨著社會的發展，建筑節能技術的不斷進步，樓宇自控系統在建筑日常管理中的作用越來越重要。那么，如何建設一個功能完善的樓宇自控系統并充分發揮其作用，已成為當前設計方、建設方、集成方等各方共同關注的問題。

　　1 、系統簡介

　　建筑樓宇自動控制系統(BAS)主要用于對建筑物內的各種機電設備(如空調、新風、給排水、變配電等)進行集中監控和管理，根據實際需要對部分設備進行遠程控制，提高了后勤人員的辦公效率，并為人們提供健康舒適的辦公環境。

　　2、 設計原則

　　在滿足實際需求的基礎上，設計應保持一定超前性，以滿足當今科技的快速發展，為此在制定系統方案時遵循下列原則：先進性;實用性;可靠性;安全性;經濟性;易維護性;開放性和可擴展性。

　　3、 系統架構

　　3.1、 系統架構

　　(1)系統采用總線制(RS485)和局域網(TCP/IP)混合方式，相對于傳統全部采用TCP/IP的系統更加符合建筑機電系統的需求和特點。

　　(2)系統采用B/S(瀏覽器/服務器)結構，在建筑內配置好系統服務器后，任何一臺具備通用瀏覽器IE的電腦都可以進行全功能的操作。如圖1所示。

　　3.2 、各子系統

　　3.2.1、 冷熱源系統

　　系統的設備主要包括冷水機組、冷卻水泵、冷卻塔、冷凍水泵、膨脹水箱、熱水機組等冷熱源設備。

　　冷凍機房采用機房群控系統，樓宇自控系統將通過接口的方式讀取設備的相關運行參數。

　　3.2.2 、空調、新風系統

　　空調和新風系統的設計按照國家標準《公共建筑節能設計標準》GB50189-2015規定，具體情況可見表1至表3。

　　3.2.3 、通排風系統

　　通排風系統共有送排風機、消防排煙、正壓風機等設備。

　　在地下層設置有CO濃度監測點，作為車庫空氣質量控制的依據。

　　監控功能主要有：風機狀態監測;風機手自動狀態監測;風機故障報警;風機啟停控制;消防排煙風機狀態監測;消防排煙風機故障報警;變頻器變頻控制與反饋;車庫CO濃度監測等。

　　地下車庫內，CO濃度較高，實施車庫空氣質量控制。

　　3.2.4、給排水系統

　　系統主要實現以下部分的監控與控制：(1)生活水泵控制;(2)水流檢測;(3)自來水壓力監測;(4)供水壓力監測;(5)頻率監測;(6)污水泵控制;(7)污水液位監測。

　　3.2.5 、變配電系統

　　系統僅僅監控配電柜的三相電流、三相電壓、功率因數、頻率等電力參數，考慮到安全因素，系統不對其進行遠程控制，需要操作時，均由現場操作人員完成。

　　3.2.6、 電梯系統

　　高層建筑中，電梯作為主要的通行工具，其運行狀態時刻關系著建筑中的工作人員。樓宇自控系統的主要監控范圍有：電梯起停控制、運行狀態、電梯門狀態、樓層指示、故障報警、應急報警等，同時還要保證在發生火災時，有可靠的聯動消防。

　　3.2.7、 照明系統監控功能

　　為了節約能源，對建筑內照明進行智能化管理也是必不可少的一項工作，主要分為以下幾個區域：(1)公共區照明監控：采用定時控制方式，在程序中設置好開關時間。(2)生活區照明監控：采用分時段控制。(3)辦公區照明監控：對正常工作日、雙休日、節假日采用不同的時間控制。(4)事故照明：當發生緊急事故時，自動啟動事故照明，并發出報警。

　　4、 前端點位設計參考

　　根據風、水、電圖紙，以及各設備監控點位類型和設備所在樓層，前端點位統計格式參照表4和表5。

　　5、 與第三方接口設計

　　容許通過以太網與其他子系統兼容。采用特定的網絡兼容器，與多個廠家系統進行系統兼容。

　　采用標準的工業通訊語言，例如Modbus，歐洲M-Bus,Lon Talk,OPC等。

　　經典做法：

　　變配電系統——MODBUS協議

　　冷熱源機房群控系統——MODBUS協議

　　智能照明系統——MODBUS協議

　　子系統通過統一的接口來提供系統數據，如物理接口為RS232、RS485或RS422，軟件協議支持MODBUS、BACnet、API、OPC、ODBC、DDE等方式或其中一種通訊方式;

　　各子系統必須提供通訊協議的格式、參數的解釋、物理接口類型等;

　　各子系統的數據讀取位置集中于樓宇自控系統機房內;

　　以上信號都須引至該設備的啟動、停止柜端子排上，以便于系統獲取信號。

　　6 、設計建議

　　(1)根據室外溫度，對空調機組/新風機組的送風設定溫度進行調整，減少空調設備能量消耗。

　　(2)在春秋季節，利用涼爽的室外新風，調節新風風閥至最大開度，保證新風的充分供給，最大幅度提前降低室內的熱負荷，以最大限度的節約能源。

　　(3)室內區域的溫度控制，遵循梯度控制原則：

　　冬季溫度：辦公區域>走道/電梯廳>大堂

　　夏季溫度：辦公區域<走道/電梯廳<大堂

　　(4)辦公大堂人流分布較規律，一般上下班和午飯時間人流最多，其他時間則較隨機，熱負荷也呈較規律的變化，系統將根據負荷曲線的變化趨勢提前調整控制狀態，以保證環境溫度的舒適性。大堂空間通常較高，而人主要在離地2米的范圍內活動，建議溫度取樣點離地高度1.5米為宜。

　　(5)辦公樓各個區域人員分布異性較大，部分區域甚至無人員活動。應分樓層、分區域地獨立控制空調設備，從而降低能源的浪費。

　　(6)建議在設計過程中中電對空調進行節能控制。盡可能減少電能消耗量，同時利用分時電價政策，盡可能多利用“谷段”電能，從而節省電費。

　　(7)通過對流量系數(CV值或KV值)計算數值來選取電動調節水閥的口徑，以確保BA系統的調節品質。

　　(8)定期清洗空調箱過濾網和空調風管，減少細菌滋生，同時節能降耗。

　　7、結束語

　　如何做到節能建筑、綠色建筑，樓宇自控系統的設計方法及思路極為重要，在后期不斷實踐中總結經驗，持續完善設計深度，是每一個樓宇自控系統設計者必須要考慮的問題。

　　《淺析建筑樓宇自控系統的設計》來源：《江蘇通信》，作者：李士波