摘要：依據健康、綠色和生態的設計理念，以人、環境和建筑為核心，以全面提高人居環境品質為目標，營造滿足居住環境的健康性、自然性、節能性、親和性和行動性的新型居住小區。
　　關鍵字：居住小區，規劃，設計
　　一、工程概況：
　　洛陽市洛龍區龍康居住小區位于洛陽新區，用地分為東西兩個地塊，范圍東至定鼎門街，西至厚載門街，南至翠云路，北至牡丹大道。地塊北側及東側相臨地塊為商業用地，南側相鄰地塊為小學，西側相鄰地塊為住宅區。建設用地面積177.33畝。小區建設基地現狀主要為農田和農民住宅，基地周圍市政道路已基本建成，地界內地勢無明顯高差變化，自然地勢西高東低。
　　二、設計理念與總體布局：
　　龍康居住小區總體布局上依據健康、綠色和生態的設計理念，以人、環境和建筑為核心，以全面提高人居環境品質為目標，滿足居住環境的健康性、自然性、節能性、親和性和行動性。
　　1.健康、舒適性設計：
　　小區總體規劃運用簡捷的直線與曲線形成交通的車行主干，由東向西的直線形人行干道交匯于東、西地塊的休閑廣場，以曲對直，外方內圓，將建筑與環境有機結合在一起。
　　住宅采用正南北向布局，主要居室均朝南向布置。小高層住宅建筑之間的距離為30米，充分滿足建筑的日照、通風因素及避免了視線和生活噪聲的干擾，保證了人的私密性的居住行為。建筑布置規整，無建筑死角，無通風死角，無異形房間，符合中原人、特別是古都洛陽人居住的意向。
　　東、西地塊均設置三個出入口，開向廣利街的為主要的步行出入口，南、北門為主要的車行出入口，人車分流。考慮到城市主干道上的和流量比較大，車行速度比較快，把步行出入口設在了東、西地塊之間的城市次要道路上，照顧到了居主人的安全，避免了交通危險；車行出入口分設在南、北面，結合城市道路，方便快捷的組織交通流線。人行道和車行道分開，合理組織交通流線，形成兩條“綠軸”，與各組團綠地及中心的健康休閑廣場有機的結合，營造了健康、舒適的居住環境。每個入口都各具特色，將人們自然的引入匠心獨運的小區腹地。
　　2.綠化景觀規劃：
　　小區環境設計強調回歸自然的感受，賦予各休閑空間以實用性、可達性和觀賞性。設計運用中國古典園林設計思想精髓，將皇家園林之壯麗與私家園林之秀美融為一體、相得益彰。在組團內綠地景觀的設計中，運用中國古典私家園林（代表作品拙政園）“卷石勺水”、“壺中天地”的“以小見大”設計手法，形成中國傳統“文人畫”“士人園”的審美關照方式。皇家園林之壯麗：在中心綠化、水境及其它公共環境設計中，運用中國古典皇家園林的大手筆---潑墨手法，采用借景、對景、過白等經典設計手法，水體與綠流大疏大密，流暢壯觀。同時，總體規劃秉承中國園林“透”的審美原則，從各個角度均給住宅留有通透境觀視廊，為住區增添“靈性”。
　　3.生態節能設計：
　　住宅設計考慮提高住區總體綠化水平，關注各個層面上的綠化。為使居民能夠最方便地接近自然景觀，將綠地系統分級組織：一級綠地（小區主要干道）、二級綠地（組團中的集中綠地）、三級綠地（宅前宅后綠地）。園區綠地構成由公共、半公共到半私密逐漸過渡的空間序列。
　　住宅采用南北向布局，主要居室均朝南向布置。
　　采用多層次空間形式組合，引導了夏季自然風的進入，避免了冬季寒風的侵入，增加了南向的日照時間，減少能耗，降低空調費用。
　　充分利用太陽能，采用太陽能熱水系統。
　　全面的節水設計，推行使用節水龍頭、低容量抽水馬桶。
　　4.道路交通系統規劃組織：
　　交通體系源于“干、枝、脈、果”的聯想，盡可能清晰、簡捷地解決小區的交通。規劃構思“干”、“枝”、“脈”、“果”的層級理念，“干”即小區內方便快捷的機動車交通；“枝”即源生于其上的通往住戶的微曲形小路，有蜿蜒、自由的特點；“脈”即派生于“枝”上的小戶入徑，肌理應更為粗礪。道路布局順應各組團綠地的設計需要，通過主次干道將各個組團有機串聯。同時整個小區統一規劃了成體系的步行交通，突出‘人性化’的設計理念。人行道和車行道分開，人車分流，又有機聯系。停車位的設置遵循集中與分散相結合的原則，大部分車輛靠地下停車解決，另一部分考慮分散的地面臨時停車。自行車停放結合建筑單體設計進行考慮，滿足不同的停車需求。小區居民汽車車輛地面主要停在車行道兩側停車場，小區東、西部有停車位供會所及其店鋪停車使用。通過規劃將交通體系與綠色體系如雙手之五指互相穿插，以區分不同的行為方式及空間。
　　三、建筑設計：
　　健康住宅是以人、環境和建筑為核心的，它的目標是全面提高人居環境品質，滿足居住環境的健康性、自然性、環保性、親和性和行動性。本案的健康住宅主要體現在以下幾點：
　　清晰的功能分區：
　　設計根據家庭成員的戶內活動，概念性地劃分了公共性與私密性、潔凈與污濁、動態與靜態等內容，這些不同內容、不同屬性的活動，都在各自行為空間內進行，私自互不干擾，達到生活上的舒適性和健康性。
　　適宜的空間尺度：
　　首先保證各功能房間的合理開間，如起居室開間﹥4.20米：主臥﹥3.60米：廚房﹥2.40米等；內部空間劃分“主從”明確，“主客”分開，服務陽臺、廚房自成體系與主人活動區域劃分明確；第二完善儲藏室、入口門斗、更衣空間、生活陽臺、觀景陽臺等，每戶都提供相應面積的儲藏空間。
　　衛生的居住空間：
　　保證室內有充足的日照、良好的通風、明亮的采光。聲環境：應用隔聲技術，分戶墻與上下樓面均做隔聲處理。光環境：戶戶南北朝向，自然采光，保證充足的日照。起居室、主臥、次臥基本上全部朝南，設置陽光室。居室內加設條窗、屋頂設置采光天窗等，廚房兩面布置利用率高操作便利。通風：規劃住宅均為板式，錯落布置，有利于園區內通風；戶型采用小進深大開間；廚房設置新型變壓、防串煙、防倒灌通風道；衛生間均有窗采光通風。
　　四、建筑立面設計：
　　本項目位于洛南新區的開闊地段，地理位置突出，周圍視野開闊。通過總平面上的景觀有機的組合布局，營造健康綠色的園林式住宅。住宅單體回歸坡屋頂的建筑形式，將屋頂作為最活躍的構圖元素加以整合，形成小區自己特有的建筑風格。住宅的立面設計以樓體為單位，而不是簡單地用單元進行拼接。位于不同位置的單元平面有著不同的立面形式,避免千篇一律，極大地豐富了建筑群體的想象，真正作到步移景異。
　　住宅單體的入口特殊處理，不同院落住宅擁有不同風格的單元入口，加強場所的可識別性，對院落空間起到標志作用。