近年來，房屋建筑在逐漸朝著規模化、大型化且智能化的方向發展，這對于施工建設的要求不斷提升，既需要有足夠的資金支持，還需要在此基礎上保障工程項目的質量以及其他各方面的性能，為此需要加強對房建工程項目的監理工作。

　　【摘要】在經濟的推動下，建筑行業獲得了迅猛的發展空間，施工技術也逐漸提升，在這種情況下，人們對于工程項目的質量、安全和綜合性能等方面的要求也在逐漸提升，基于此，需要采取有效的措施強化工程監理工作。本文就結合工作實際，以房建工程項目為中心，對其監理過程中的相關問題進行分析論述。

　　【關鍵字】建筑工程中級職稱,房建工程,監理工作,意義,監理現狀,監理措施

　　一 加強房建工程項目監理工作的重要意義

　　對房建工程項目開展嚴格的監理工作，才能夠既保證工程項目的質量、安全和綜合應用性能，又能夠在此基礎上促進項目的順利施工建設，為施工企業帶來更多的經濟效益，使其在激烈的市場競爭中站穩腳跟。

　　在實際操作的過程中，只有依靠監理工作者開展有序的監理活動，才能夠為施工建設營造更好的空間環境，并及時的發現施工作業中存在的各種不合規范和要求的現象，并且保障各種隱蔽性工程和細節工程的質量水平，并合理糾正施工中出現的錯誤步驟，防止各種安全隱患的發生，進而提升工程項目的質量。由此可見，對于房建工程項目的建設來講，開展有序的監理工作十分重要。

　　二 房建工程項目監理工作開展中存在的問題

　　上文中對監理工作的重要意義進行了簡要的分析，從當前的情況來看，各施工企業在監理工作的開展上取得了一定的成績，對于有效發揮監理工作的意義起到了一定的推動作用，但是不能忽視的是，在整個項目建設的過程中，監理工作還存在著一定的問題，具體表現在以下幾個方面。

　　首先，房建工程建設中缺乏系統完善的監理機制。對于房建工程項目的施工建設來講，要想確保工程順利實施，并且提升項目的整體質量性能，必須要有完善系統的監理機制，使各項管理工作的運行都能夠以制度作為依托。但是從目前的情況來看，在這方面相關部門做的不到位。我國實行監理制度的時間不長，經過近幾年的發展，依然處于初級階段，在這個應用的過程中還不能夠形成完善的體制機制，加之受到經濟制度的約束，使得該工作在運行的過程中具有一定的片面性，缺乏制度的保障，這是今后開展監理工作需要解決的首要問題。

　　其次，對監理工作的認識程度存在偏差。要想更好的開展監理工作，提升監理的效率，就需要從多角度了解這一工作。但是從目前的情況來看，相關工作者無論是對建設監理的認識還是對監理責任的認識都存在著一定的偏差。目前，不管是業主、施工單位還是監理企業的內部，對于這一工作都存在著認識誤差，如對于監理的地位和角色認識不清，認為監理人員應該完全的按照業主的意愿去展開工作，這與現行的法律法規相違背。除此之外，部分施工單位認為監理人員的重要責任就是對工程項目的質量進行檢查，不能夠干涉其他的工作，這也是一種認識上的偏差，不利于監理工作有序的開展。在對監理責任的認識上，業主只給與了監理工作者施工階段的質量控制權力，并沒有對其進行投資和進度控制的權力，這樣監理工作人員的責任就不夠明確，不能夠全方位系統化的開展工作，這也是目前存在的較為嚴重的問題。

　　最后，監理人員的整體素質不高。監理人員的整體素質對于整個監理工作的開展起到了關鍵性的作用，其具有較高的技能水平和監理經驗，就能夠更好的發揮自身的能動作用，推動這一工作的順利進行，更好的保障了工程項目的質量性能，為相關人員帶來更多的經濟效益。但是目前，由于監理人員的技能水平參差不齊，專業水平較低，并缺乏全面的監理經驗，致使很多工作流于形式，不能夠真正的起到監督管理的作用。

　　三 房建工程項目監理工作的措施分析

　　監理工作的有序開展對于促進房建工程項目的順利進行起到了突出的作用，但實際監理中問題重重，上文中從三個主要方面進行了分析，下面結合工作實際，對解決這些問題的實際監理舉措進行分析論述。

　　首先，建立和房建工程項目相契合的監理機制。盡管監理制度在我國的起步較晚，但是經過多年的發展已逐步完善，并且朝著全方位監理的方向發展，在這種趨勢下，要想使監理工作更好的推動工程項目建設的進行，就需要建立起完善的監理機制。具體說來，需要從以下幾個方面展開。

　　第一，要根據具體的合同組建監理隊伍。要健全監理機制，一定要從基礎性的工作做起，當施工單位和業主之間簽訂了相關的承包合同之后，監理團隊就需要根據這些合同的要求組建符合具體施工特點的監理團隊，形成由項目經理、項目總工、實驗員、質檢員和其他相關者于一體的監理隊伍，按照相關的規定去開展有序的監理活動。需要注意的是，在這個過程中一定要深入到施工現場進行動態監理，確保監理工作和施工步伐相一致。

　　第二，需要根據房建市場的動態變化更新監理制度。房建市場變化迅速，這就要求監理工作者要及時掌握市場的動態變化情況，結合工程項目的實際情況及時的更新監理制度。在這個過程中需要保證制度的科學性，并遵守相關的法律法規，明確各個監理者的責任，提升監理工作的效率。

　　其次，強化各方對這一工作的認識。在監理工作開展的過程中，要不斷的強化各方對于這一工作的認識程度，降低誤區的存在。例如要糾正業主認為監理人員需要按照自己意愿開展工作的思想，保證監理單位獨立第三方的地位，確保監理人員能夠客觀公正的處理各種問題。同時，要賦予監理者足夠的職權范圍，使其工作不僅涉及質量層面的監督和管理，還需要深入到投資成本、施工進度和安全性能等層面，實現工程項目整體性能的提升。例如實行局部監理的工程項目，需要將進度控制落到實處，避免出現進度失控的局面出現。對于全過程的建設監理工作來講，則需要從施工建設之初就開展有序的監理工作，并從多個層面和角度將這一工作的效用充分的發揮。

　　最后，提升監理工作者的技能水平。上文中指出，監理工作者能夠充分的發揮及能動作用，推動這一工作的順利進行，為了更好地發揮監理者的能動作用，則需要不斷的提升其節能水平，建立起技能水平高且經驗豐富的監理團隊。監理工作是一項系統性的工程，不僅要求監理人員具備專業的知識，還需要具有敏銳的市場眼光，能夠及時的洞察到市場的變化，這一能力對于工作的開展具有關鍵性的作用，因此說在提升監理人員水平的過程中，既需要增強專業知識的培訓，要需要培養起敏銳的動態思維，增強監理者遇到緊急困難的應急能力。

　　結束語：對于現代社會來講，經濟進步，人們生活水平逐漸提升，在這種情況下工程項目的建設此起彼伏，要想使自己的工程項目擁有較高的質量和安全性能，就需要在建設的全過程中加強監理工作。本文就以此為中心，結合工作經驗，對當前房建工程項目的監理工作進行了分析論述，指出了其中存在的問題，并提出了具體的舉措，希望能夠對今后該工作的開展提供借鑒，更好的保障房建工程項目的整體使用性能。

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