摘要：隨著城市建設(shè)的發(fā)展，城市用地日益緊張，帶來(lái)建設(shè)用地內(nèi)室外管線布置與建、構(gòu)筑物之間的矛盾，進(jìn)而初期進(jìn)行的管線綜合在工程中所起到的作用日益突出方案階段管線綜合的目的就是發(fā)現(xiàn)并且解決室外管線與建、構(gòu)筑物之間的矛盾，保證項(xiàng)目順利的進(jìn)入初設(shè)及施工圖階段。

　　關(guān)鍵詞: 管線綜合,地下室頂板覆土深度,降板,綜合管溝

　　管線綜合主要考慮的因素有：建筑總平面方案;地區(qū)凍土深度;市政管線接入點(diǎn)位置及標(biāo)高;機(jī)房布置情況、管徑或管線斷面尺寸、重力自流管線的坡度等。

　　方案階段管線綜合的主要工作內(nèi)容：

　　1)根據(jù)甲方提供的市政管線的接口位置及標(biāo)高的情況，與各個(gè)專業(yè)配合合理確定水、暖、電各個(gè)專業(yè)機(jī)房的位置。

　　2)根據(jù)建筑內(nèi)部的平面布置及機(jī)房位置對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行管線方案綜合，主要內(nèi)容應(yīng)包括各專業(yè)室外管線的干線位置，化糞池、室外消火栓、強(qiáng)、弱電檢查井的位置。

　　通過(guò)管線綜合發(fā)現(xiàn)建筑總平面方案中建筑物的位置、地下室范圍及覆土深度、地下車庫(kù)出入口的位置等與室外管線之間的矛盾，并提出最合理的解決方案。

　　下面例舉兩個(gè)工程實(shí)例，說(shuō)明管線綜合在工程中所起到的實(shí)際作用。

　　1. 北京三十五中學(xué)遷址建設(shè)項(xiàng)目

　　北京三十五中學(xué)新校址位于西城區(qū)新街口地區(qū)，西直門內(nèi)大街和趙登禹路交口的東南角。用地北鄰西直門內(nèi)大街，西鄰趙登禹路，南側(cè)為前公用胡同。用地面積約4.2公頃，總建筑面積約4.5萬(wàn)平方米。用地紅線內(nèi)中部為保留魯迅故居，南部為保留、修繕?biāo)暮显�，學(xué)生教室、宿舍及體育場(chǎng)圍繞魯迅故居布置。

　　本項(xiàng)目用地緊張并且有大面積凸出建筑的地下室，且地下室頂板覆土深度僅為0.7m，北京地區(qū)凍土深度0.7m，綜合考慮凍土深度、管徑、管線坡度及管線交叉時(shí)所需要空間等因素，地下室頂板覆土深度不能滿足管線敷設(shè)的要求。

　　通過(guò)管線平面綜合發(fā)現(xiàn)以下兩點(diǎn)問(wèn)題并采取了合理的解決方案。

　　1)1#樓與3#樓之間管線過(guò)于密集，平面位置不足。

　　由于給水、排水、熱力、電力、電信的機(jī)房均布置在1#樓最南側(cè)教室的地下室內(nèi)及3#樓地下室的北部側(cè)，從而與市政相連接的管線及兩個(gè)樓之間相聯(lián)系的管線均在3#樓地下室外墻與1#樓地下室外墻之間(約13m)通過(guò)，給水9根，排水2根，電力2根，弱電1根，熱力4根，共18根管線，管線數(shù)量過(guò)多，通道平面空間不足。

　　解決方法：由于電力管線是從用地東側(cè)接入，且電力的2根管線所占平面空間較大，與各專業(yè)商量后決定將電力機(jī)房放到1#樓最南側(cè)教室地下室的北側(cè)，由市政接來(lái)的電力管線從該教室北側(cè)進(jìn)入，避免了從1#樓與3#樓之間的通道通過(guò)，解決了問(wèn)題。

　　2)根據(jù)建筑總平面方案及建筑內(nèi)部布置情況2#樓東側(cè)需要布置1根污水及2根給水管線，建筑方案中此處為地下室頂板覆土，且覆土深度0.7m不能滿足室外管線的敷設(shè)要求，經(jīng)過(guò)與建筑、結(jié)構(gòu)專業(yè)商量，在地下室頂板留出3m寬范圍降低板頂標(biāo)高，降低后覆土深度為1.7m，滿足了污水及給水管線敷設(shè)。

　　圖示

　　2.馬駒橋物流鎮(zhèn)生活配套區(qū)居住區(qū)項(xiàng)目

　　該小區(qū)位于北京市通州區(qū)馬駒橋鎮(zhèn)物流基地，小區(qū)總用地面積約10.57公頃，總建筑面積約29萬(wàn)平方米。小區(qū)由回遷安置房及商品房組成，回遷安置房位于小區(qū)的西側(cè)，商品房位于小區(qū)的東側(cè)，回遷安置房區(qū)與商品房區(qū)被一條6m寬的機(jī)動(dòng)車道隔開(kāi)。

　　小區(qū)內(nèi)住宅建筑為地上14~16層，地下一層。回遷樓區(qū)內(nèi)在23#樓與24#樓之間設(shè)置一個(gè)地庫(kù)，商品房區(qū)內(nèi)設(shè)置7個(gè)相互連通的地庫(kù)。

　　通過(guò)初步管線綜合發(fā)現(xiàn)問(wèn)題：

　　1)商品房區(qū)有大面積一層地下車庫(kù)，且相互連通，車庫(kù)戰(zhàn)時(shí)功能均為人防，由于管線不能在人防區(qū)域穿越，故由機(jī)房供給各個(gè)樓的給水、電力、弱電、熱力管線均走在地下車庫(kù)頂板覆土內(nèi)。

　　經(jīng)過(guò)仔細(xì)的研究，與各專業(yè)商討，綜合考慮管線綜合的各種因素，最終確定地

　　車庫(kù)頂板覆土深度為2.8m,滿足各專業(yè)室外管線敷設(shè)要求。

　　2)回遷房區(qū)與商品房區(qū)各專業(yè)機(jī)房共用，回遷房與商品房之間的通道作為兩個(gè) 區(qū)之間管線聯(lián)系的主要通道，通道寬度約為14~20米。根據(jù)建筑總平面方案、機(jī)房布置、市政管線接入點(diǎn)位置及標(biāo)高等情況進(jìn)行了初步管線綜合，綜合后發(fā)現(xiàn)通道內(nèi)共需要布置給水9根，排水3根，熱力2根，電力、弱電各1根，共16根管線，由于管線太多，通道寬度明顯不足。

　　經(jīng)與各專業(yè)及甲方商量認(rèn)為在保證建筑面積不受損失的前提下，采用綜合管溝的方式最為合理。將給水(除了室外消火栓給水管)管線、熱力管線布置在綜合管溝內(nèi)，其他管線依次排開(kāi)，解決了通道寬度不足的問(wèn)題。

　　圖示

　　結(jié)束語(yǔ)：方案階段進(jìn)行的管線綜合在工程中的作用實(shí)際日益突出，如果在項(xiàng)目的方案階段缺乏對(duì)室外管線設(shè)計(jì)的綜合考慮，室外管線與建筑方案布局之間則可能存在矛盾，也就給后續(xù)的設(shè)計(jì)及施工埋下了隱患。管線綜合在項(xiàng)目初期階段進(jìn)行，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問(wèn)題，保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

　　參考文獻(xiàn):

　　[1]城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50180-93);

　　[2]城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范(GB50289-98);

　　[3]歷史文化街區(qū)工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范(DB11/T 692-2009)