摘要：智能建筑弱電工程涉及面廣, 技術(shù)性強。合理防控弱電系統(tǒng)施工中的常見問題，創(chuàng)造環(huán)境舒適高質(zhì)量的智能建筑是時代的迫切需要。

　　關(guān)健詞：弱電系統(tǒng),質(zhì)量控制,問題,對策

　　0 引言

　　建造智能化建筑目的，是為住戶提供一個現(xiàn)代、舒適、安全、休閑娛樂的良好環(huán)境。在工程實施過程中，如果不能提高工程管理人員的素質(zhì)和技術(shù)水平，如果不解決、防范弱電系統(tǒng)施工中的常見問題，再好的智能化系統(tǒng)設(shè)計也達不到預(yù)期的效果。智能化建筑具有多門學科融合特點，因此，只有施工中切實進行科學的監(jiān)督管理、多工種協(xié)調(diào)配合，才能保證施工質(zhì)量。

　　1 施工中常見的問題

　　1.1 設(shè)計圖紙方面

　　設(shè)計圖紙中最常出現(xiàn)的問題是弱電設(shè)計與土建設(shè)計的不相一致，表現(xiàn)在通道預(yù)留上不符合要求，如在某項目中發(fā)現(xiàn)設(shè)備構(gòu)架與土建尺寸不符，導(dǎo)致消防監(jiān)控室安裝位置不合理，設(shè)備布置維護間距不夠，需要進行改進。除此，還發(fā)現(xiàn)存在平面圖上安裝的電視、電話、火災(zāi)自動報警、綜合布線等弱電設(shè)備終端如用戶面板、探測器、手板、信息點等的數(shù)量與系統(tǒng)圖上的不符。個別控制或信號接點設(shè)計遺漏，如火災(zāi)自動報警系統(tǒng)與消防控制的接點缺項，致使排煙、正壓送風、電源強切、電梯迫降等功能無法實現(xiàn)。

　　1.2 設(shè)備材料方面

　　缺少產(chǎn)品說明書，產(chǎn)品合格證;缺少設(shè)備進場的產(chǎn)品型號規(guī)格、外觀檢查記錄及按規(guī)范規(guī)定項目的試驗記錄;缺少進口材料和設(shè)備的商檢證明及按規(guī)定進行復(fù)試的記錄;材質(zhì)證明手續(xù)不符合要求。材料、設(shè)備不按規(guī)范和設(shè)計規(guī)定適用的場所使用;設(shè)備材料選用淘汰產(chǎn)品等。部分產(chǎn)品只具有搭建單項子系統(tǒng)的能力，不能與其他子系統(tǒng)接口組網(wǎng);個別設(shè)備未經(jīng)過嚴格的檢驗和組網(wǎng)能力測試。

　　1.3 承包單位資質(zhì)方面

　　承包單位超資質(zhì)規(guī)定范圍承攬工程。實際承包工程能力與資質(zhì)不符。資質(zhì)不全，缺安全施工許可證等。部分系統(tǒng)集成商有資質(zhì)沒有弱電集成技術(shù)實力，雖有極少數(shù)的系統(tǒng)調(diào)試技術(shù)人員，但這些技術(shù)人員大多數(shù)對工程管理缺乏了解，施工時不考慮子系統(tǒng)之間的兼容性，系統(tǒng)集成以后難以安全可靠運行，照搬他人的弱電集成設(shè)計方案或者把設(shè)備廠商提供的單項子系統(tǒng)進行簡單堆砌。施工技術(shù)隊伍以無實踐經(jīng)驗的新手為多，大多數(shù)人不認識儀器設(shè)備端子符號，所做的連線端子接頭出現(xiàn)短路、虛焊、斷路，電氣接觸不良與接錯設(shè)備接口導(dǎo)致調(diào)不出系統(tǒng)功能效果。目前，有的承包商只具有某一子項或某幾子項的資質(zhì)和經(jīng)驗，有的僅僅是供貨商和代銷商，調(diào)試、聯(lián)機等工作尚需專業(yè)廠家來人指導(dǎo)。

　　1.4 施工組織方面

　　缺少施工組織設(shè)計，或施工組織設(shè)計缺少建筑弱電安裝工程內(nèi)容，施工方案流于形式。由于行政管理和傳統(tǒng)習慣的影響，施工單位按專業(yè)劃分得太細又太多，實際工作協(xié)調(diào)不力。出現(xiàn)先進場施工的占據(jù)方便位置的問題，更有甚者占用其他系統(tǒng)預(yù)留孔，導(dǎo)致后續(xù)工程施工困難，各專業(yè)設(shè)備及其管線間的施工難以配合等。

　　1.5 子系統(tǒng)間接口方面

　　智能建筑機電設(shè)備系統(tǒng)的控制器與受控設(shè)備之間往往互控，系統(tǒng)之間的信息共享、設(shè)備之間的聯(lián)動控制，系統(tǒng)的報警聯(lián)動、各種管理信息資源網(wǎng)絡(luò)的互聯(lián)，需要設(shè)備之間或系統(tǒng)與設(shè)備間的軟、硬件連接，需要對各自的“接口”界面進行處理，以便可靠運行，但往往因為系統(tǒng)要求不明確與技術(shù)規(guī)則不統(tǒng)一、各承包商間接口界面不統(tǒng)一與彼此推諉、技術(shù)不成熟或技術(shù)不可行，難以達到預(yù)定的效果。

　　1.6 系統(tǒng)試驗方面

　　缺少業(yè)務(wù)主管部門(如消防、技術(shù)監(jiān)督、電信、公安等)規(guī)范規(guī)定的試驗、調(diào)試和試運行記錄。無綜合布線或系統(tǒng)工程的電氣性能測試記錄。箱(柜)位置、標高不符合設(shè)計要求或規(guī)范規(guī)定。預(yù)埋箱盒安裝不牢不正。插座面板標高不一致，安裝有間隙，超允許偏差等。防雷接地線的截面和焊接不符合規(guī)范要求。無絕緣電阻的測試記錄。接地電阻值不符合設(shè)計要求。元器件受泥漿污染，螺絲脫扣。感煙、感溫探測器安裝距風口距離不符合規(guī)范要求。消火栓箱信號線無接線盒，或在箱后不便檢修等。電話線、網(wǎng)絡(luò)線接線錯位，線路不通，壓線螺絲沒能擰緊，電話箱內(nèi)導(dǎo)線預(yù)留量不夠，光纖彎曲半徑超差等。

　　2 對策

　　2.1 加強設(shè)計圖紙審查和優(yōu)化

　　監(jiān)理人員按照弱電設(shè)計規(guī)范、有關(guān)標準規(guī)定及建設(shè)單位的要求對弱電項目的設(shè)計方案、內(nèi)容及要求并結(jié)合施工現(xiàn)場進行審核是進行工程質(zhì)量把關(guān)的首要工作流程，對此，必須認真進行圖紙會審。應(yīng)核定房間尺寸、標高，設(shè)備保護距離和維護距離符合設(shè)計規(guī)范規(guī)定。對新技術(shù)、新材料、新設(shè)備應(yīng)按照相應(yīng)的標準規(guī)范進行核查。將會審出的設(shè)計問題書面提供建設(shè)單位。

　　在工程項目開工前，電氣安裝技術(shù)人員應(yīng)首先熟悉電氣施工圖紙，并會同土建施工技術(shù)人員共同查對土建施工圖與電氣施工圖，列出有交叉施工的部分，根據(jù)土建施工進度計劃，對有關(guān)基礎(chǔ)型鋼預(yù)埋、支吊架預(yù)埋和線路保護管預(yù)埋等，排出配合交叉施工計劃，確定準確配合時間，以防遺漏和發(fā)生差錯。并在配合施工之前，將各種預(yù)埋件制作好，并做好必要的防腐處理，充分做好施工前技術(shù)與材料準備工作。

　　2.2 嚴把工程材料與設(shè)備的報驗關(guān)

　　對于設(shè)備、材料、軟件(組件)和各種系統(tǒng)接口，以及重要的附件必須做到：

　　(1)認真檢查合格證。合格證應(yīng)含有產(chǎn)品名稱、規(guī)格型號、制造廠名、出廠日期、檢驗員簽字，材質(zhì)證明應(yīng)詳細明確，應(yīng)明示其原產(chǎn)地或分裝地。

　　(2)認真檢查其檢驗記錄。產(chǎn)品質(zhì)量檢查一般按照相應(yīng)的現(xiàn)行國家產(chǎn)品標準按功能、性能、外觀、包裝等項在現(xiàn)場進行。不具備現(xiàn)場檢測條件的產(chǎn)品、設(shè)備及材料，安全性、可靠性、電磁兼容性等項目，應(yīng)要求進行工廠檢測或要求供貨方按國家有關(guān)規(guī)定提供檢測報告。對于軟件產(chǎn)品供應(yīng)商應(yīng)提供相關(guān)檢測報告或軟件登記文件確認。

　　(3)硬件設(shè)備、軟件產(chǎn)品和系統(tǒng)接口的制造商、供應(yīng)商、承包商，應(yīng)按規(guī)定提供工程設(shè)計、產(chǎn)品使用、接口規(guī)范、通信協(xié)議、安裝調(diào)試、維護保養(yǎng)等的必要文件，保證工程質(zhì)量。

　　(4)檢查材料、設(shè)備、規(guī)格、技術(shù)說明書是否符合設(shè)計和規(guī)范場所的要求。

　　(5)檢查進口材料的設(shè)備應(yīng)有商檢證和復(fù)試記錄。

　　2.3 嚴格分包單位資質(zhì)審查

　　選擇弱電承包商時，要核定營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍，發(fā)現(xiàn)掛靠、借用資質(zhì)現(xiàn)象，堅決清退。在審查承包商資質(zhì)證件的同時，還要審查弱電項目負責人的資質(zhì)證件，必要時對該承包商、該項目負責人的已完成的項目進行考察。考察的重點是承包商的技術(shù)實力、質(zhì)保體系、服務(wù)體系。對有系統(tǒng)集成要求的工程，承包商必須具備系統(tǒng)集成的工程經(jīng)驗。

　　2.4 注重施工組織

　　施工組織設(shè)計應(yīng)有建筑弱電部分的進度計劃及質(zhì)量、材料的要求。較大工程(有弱電專業(yè)工程設(shè)計，諸如消防、電視、電話、監(jiān)控、綜合布線、樓宇自控等)應(yīng)由施工組織設(shè)計，其它工程有施工方案設(shè)計。

　　進行施工組織設(shè)計或施工方案，分項工程技術(shù)交底，在施工前交底，班組簽字齊全。建立技術(shù)交底制度，向?qū)�業(yè)電工、各類用電人員介紹施工組織設(shè)計和安全用電技術(shù)措施的總體意圖、技術(shù)內(nèi)容和注意事項，并在技術(shù)交底文字資料上履行簽字手續(xù)，注明交底日期。

　　2.5 做好施工安裝界面管理

　　(1)加強弱電系統(tǒng)施工界面管理

　　工程實施前，應(yīng)進行工序交接，建筑結(jié)構(gòu)、建筑裝修、建筑電氣、消防、給排水與暖通、通風與空調(diào)、電梯和自動扶梯等分部工程的設(shè)備與系統(tǒng)應(yīng)做好接口的確認、界面上的劃分和協(xié)調(diào)。

　　弱電集成系統(tǒng)的施工安裝總體上可以分為系統(tǒng)設(shè)備及其傳感器、執(zhí)行機構(gòu)的安裝;線槽管線敷設(shè)及穿線、接線;系統(tǒng)調(diào)試等主要工序，各工序應(yīng)分清責任，根據(jù)誰提供設(shè)備，誰負責安裝的原則，系統(tǒng)的主要設(shè)備，傳感器、通訊接口板、HUB等一般由供應(yīng)商或工程公司承擔，一些執(zhí)行機構(gòu)如閥門、風門等可由其他工程承包商在弱電系統(tǒng)供應(yīng)商指導(dǎo)下安裝。弱電系統(tǒng)各專業(yè)之間接口界面的穿線接線由弱電系統(tǒng)工程承包商穿線，并在相關(guān)專業(yè)工程承包商的指導(dǎo)或確認下接線;子系統(tǒng)的調(diào)試由各子系統(tǒng)承包商負責;集成系統(tǒng)的調(diào)試，由系統(tǒng)集成商負責。

　　(2)加強弱電系統(tǒng)與土建、裝飾配合的管理

　　要求土建總承包方要保證弱電施工的供電、供水，對所有地下、穿墻、沿柱墻面預(yù)埋的線管、線槽工程，按要求完成，在土建施工前對要隱埋線管、線槽的層面要及時通報建設(shè)方和監(jiān)理，便于相關(guān)單位的協(xié)作;裝飾工程方要預(yù)先向監(jiān)理、建設(shè)方通報吊頂、地面、墻面裝飾的施工進度計劃，以便弱電施工做好安排，制訂措施。吊頂內(nèi)配管一律按明配管驗收;吊頂內(nèi)金屬軟管不得作接地用，其長度不應(yīng)超過1.2m，各弱電探頭、插座、開關(guān)、器件的移動，各閥門、接線箱、測試點與檢修孔的變更應(yīng)在弱電工程技術(shù)人員的配合下符合專業(yè)規(guī)范要求，在兼顧裝飾美化的前提下不得影響其使用功能。

　　(3)弱電系統(tǒng)與機電設(shè)備、強電工程相互配合的管理

　　機電設(shè)備(包括變壓器、高低壓柜、電梯、電器控制箱、水泵、風機、防火卷簾門等)的招標、采購的弱電技術(shù)條款應(yīng)咨詢?nèi)蹼姽こ處煛Ｍ稑朔健⒐┴浄綉?yīng)明確對這些條款的滿足與偏離情況。合同簽約與設(shè)備驗收時一定對此進行仔細檢查與核對。強電控制柜的定貨、安裝要保證電纜能夠正常接入，并在柜內(nèi)留有相應(yīng)的安裝空間。土建、裝飾、強電、弱電在施工時都要保證不損壞其他方已完工程，若有損壞，責任方承擔損失。

　　由于強、弱電設(shè)計時分屬不同的系統(tǒng)，但二者確密不可分，往往存在著控制與被控制等的關(guān)系。除了在強電設(shè)備的招標、采購上滿足弱電相關(guān)的技術(shù)條款，在設(shè)備系統(tǒng)施工中必須加強配合，各子系統(tǒng)設(shè)備與強電箱柜的相對位置、場地大小、操作空間予留等應(yīng)達到相關(guān)規(guī)定要求。杜絕在強電施工中經(jīng)常出現(xiàn)的遺漏弱電電源插座或插座標高不符，以及位置偏離設(shè)備等情況。

　　2.6 按規(guī)范要求進行試驗

　　按施工及驗收規(guī)范的規(guī)定做好設(shè)備及線路的絕緣電阻測試，在接地裝置安裝完畢后，應(yīng)測定接地電阻的數(shù)值，以確定是否滿足設(shè)計或有關(guān)規(guī)程的要求。除此，還要按各相應(yīng)專業(yè)的施工驗收規(guī)范要求對各個項目進行試驗、調(diào)試，并作好記錄。

　　2.7 加強弱電工程驗收

　　弱電工程驗收分為隱蔽工程、分項工程和竣工工程三項步驟進行：

　　(1)隱蔽工程

　　隱蔽工程在被它項工程覆蓋前必須進行驗收。隱蔽工程的開工、檢查、驗收和過程檢查記錄應(yīng)由監(jiān)理工程師簽字確認。未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字確認的，不得實施隱蔽工程作業(yè)和進入下一工序。隱蔽工程質(zhì)量驗收一般采用工程觀感質(zhì)量驗收和抽樣檢驗驗收，其內(nèi)容包括：管線、橋架等的排列、走向、彎曲處理、轉(zhuǎn)彎半徑、品種、規(guī)格、位置等;管線、橋架等的連接方式、接頭位置等;接頭材料的品種、數(shù)量、間隔等;預(yù)埋件、過路盒等的品種、規(guī)格、位置、數(shù)量等;預(yù)埋地線的品種、規(guī)格、位置、連接;金屬管線、橋架等的接地連接。

　　(2)分項工程

　　各個子系統(tǒng)根據(jù)各自的功能和技術(shù)指標均有一套完整的測試驗收方案。內(nèi)容包括:各種傳感器的安裝情況、工作狀況;DDC的工作狀況;在系統(tǒng)工作站編制一個控制程序并下載到DDC，DDC可按程序要求動作;BA系統(tǒng)的工作狀況，編制一個系統(tǒng)時間表，對部分機電設(shè)備在指定時間進行自動啟停控制;火災(zāi)報警系統(tǒng)與消防聯(lián)動工作狀況;安保系統(tǒng)工作狀況;通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的工作狀況;辦公自動化系統(tǒng)的工作狀況;綜合布線系統(tǒng)的工作狀況;系統(tǒng)集成的工作狀況;應(yīng)在各子系統(tǒng)驗收的基礎(chǔ)上，檢查系統(tǒng)集成的硬件、軟件質(zhì)量;系統(tǒng)集成應(yīng)包括信息共享功能、中央集中管理功能;全局事件處理功能;輔助決策功能;物業(yè)管理信息處理功能;與外界系統(tǒng)集成功能等。

　　(3)竣工工程

　　對弱電系統(tǒng)的設(shè)計，功能和施工質(zhì)量的全面檢查，應(yīng)嚴格按相關(guān)專業(yè)的質(zhì)量規(guī)范、標準進行驗收，對于無行業(yè)歸口的弱電系統(tǒng)(如共用天線、廳堂音響等)可根據(jù)建設(shè)要求，參照設(shè)計圖紙、產(chǎn)品說明書等進行驗收。

　　3 結(jié)　語

　　弱電系統(tǒng)安裝施工具有信息點多，管線敷設(shè)復(fù)雜，施工周期長，作業(yè)空間大，需要土建、設(shè)備、管道、電力、照明和空調(diào)等多專業(yè)的密切協(xié)作，任何的疏忽，都可能會成為安全質(zhì)量隱患，因而，我們必須按弱電工程施工及驗收規(guī)范中的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，加強組織與管理，采用檢查、測量和試驗手段加強關(guān)鍵工序和重點部位的控制，運用標準化、規(guī)范化、程序化和科學化的管理方法，使建筑弱電安裝質(zhì)量達到設(shè)計要求和有關(guān)標準、規(guī)范的規(guī)定。

　　參考文獻

　　[1]《建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》.GBJ303-88.

　　[2]《智能建筑設(shè)計標準》.JB/T50314-2000.

　　[3]《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》.GB50339-2003.

　　[4]《電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規(guī)范》.GB50254-96.

　　[5]《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》.GB50166-92.