4.3 本論題進行的是“北京市城市中心區危舊房街區再開發與改造策略分析”的探討，雖涉及許多城市規劃歷史與建筑歷史以及社會學等的相關問題，但它們是作為本文中心內容的線索及發展探索的要素展開的，將視本文主題論述情況相應簡要解讀。
　　5研究框架
　　本文的研究框架與研究方法的提出相適應。第一部分簡要闡釋論題的提出，以及相關理論背景知識的引入；并簡要介紹北京市中心區危舊房街區衰敗的發展過程及現狀存在的問題，以及北京舊胡同改造項目的提出與實施狀況，并針對性的提出三個層面的相關問題。第二部分立足非公共開發機構的角度進行分析，從房地產市場的發展，非公共開發機構的性質，開發成本與利潤的評估，以及社會效益等多個方面進行有利與不利兩方面的分析，試圖從非公共開發機構的角度尋找一個經濟的平衡點，尋找一個當前進入這樣項目的時間節點。第三部分從政府方面進行分析。既然現代的中心區域與處于其間衰敗街區的不協調，高尚CBD中心與所轄居住人口素質的不協調已成為亟待解決的問題，而單靠市場是無法全方位控制項目的走向的，因此政府的介入成為必然。而政府的投入也是投入，如何在時間上，成本上合理的配置資源；如何體現這種投入的經濟價值與社會價值；如何為集約型的發展提供思路以及為未來市場的介入留出合理而有價值的空間都是政府層面應該利用控制手段所要思考的問題。本論題試圖結合案例的分析為上述問題提供一些可能的建議。第四部分從政策角度進行分析，但討論的核心是對具體居民生活的關注。如何通過政策的制定與實施體現社會的福利與社會的公平性；如何通過政策的制定與實施根本體現居民生活條件與生活水平的改善；如何通過政策的制定與實施為居民提供更多更可行的選擇空間；如何通過政策的制定與實施從根本上改變并提升中心危舊房街區的空間風貌等等都是這一部分所關注的問題。本論題試圖通過對問題的分析，在政策制定中提出一些建議性的標準及措施。第五部分是結論也是展望。試圖綜合上述各部分的分析為“北京市城市中心區危舊房街區再開發與改造策略分析”這一論題提供一個較為全面而宏觀的答案，從“當前”與“未來”兩個層面提供可能的再開發與改造策略的回答。同時在展望未來的基礎上，在“當前”與“未來”的發展間建立一座橋梁，使今天的投入與發展可以與未來更為高效的接軌，避免不必要的浪費，為城市中心區危舊房街區的發展尋找一條可持續發展的道路。
　　6結束語
　　本篇文章是對“北京市城市中心區危舊房街區再開發與改造策略分析”這一論題建立的概念研究框架，試圖通過介紹上述論題的研究對象，研究目的，研究方法等的同時，為未來論文的深入與拓展提供思路與幫助。資料的收集與項目的深入調查必然會對未來論文的思考產生影響；相關理論的學習與研究也必將為未來論文的寫作提供更為有力的理論支持。因為是城市規劃與城市運行管理方面的研究，可能涉及的社會層面與知識層面很多，本為的一些思考及觀點有待在未來的學習研究中不斷的實證與調整，充實并提高。
　　參考文獻
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