摘要：質(zhì)量是工程本身的真正生命，建筑工程的質(zhì)量和安全關(guān)系到國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民生命財(cái)產(chǎn)的安全。因此，建筑工程的質(zhì)量和安全問題尤為重要，但是，在建筑施工過程中，任何一個(gè)環(huán)節(jié)、任何一個(gè)部位都有可能出現(xiàn)問題，任何一個(gè)問題都會(huì)可能給工程的整體質(zhì)量帶來嚴(yán)重后果。施工監(jiān)理作為工程質(zhì)量監(jiān)督的一個(gè)重要體系，是加強(qiáng)工程質(zhì)量的重要保證因素。加強(qiáng)江門市綠茵豪園住宅工程的施工監(jiān)理，其施工監(jiān)理單位應(yīng)在江門市綠茵豪園住宅工程的施工前、施工中、施工后建立系統(tǒng)的監(jiān)理工作體系，確保江門市綠茵豪園住宅工程施工的質(zhì)量和安全。
　　關(guān)鍵詞:施工監(jiān)理；質(zhì)量控制，住宅建設(shè)
　　
　　江門市綠茵豪園住宅工程牽動(dòng)數(shù)萬江門市百姓的心，如何保障此工程施工的質(zhì)量和安全問題，是施工監(jiān)理單位應(yīng)該注重的關(guān)鍵因素。本文在整體上針對(duì)江門市綠茵豪園住宅工程的有效施工監(jiān)理進(jìn)行總體把握，并對(duì)施工監(jiān)理單位提出一些要求，以促進(jìn)此項(xiàng)工程的順利完工。
　　一、施工監(jiān)理在江門市綠茵豪園住宅工程質(zhì)量控制、投資控制、進(jìn)度控制體系中的作用
　　質(zhì)量體系是質(zhì)量管理的核心。在實(shí)行施工監(jiān)理的條件下，此工程項(xiàng)目質(zhì)量體系的核心內(nèi)容由施工監(jiān)理單位的質(zhì)量控制與承包商的質(zhì)量保證活動(dòng)兩個(gè)部分組成。施工監(jiān)理單位承擔(dān)工程項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)控制的責(zé)任，施工監(jiān)理單位代表業(yè)主的利益，在資審階段即應(yīng)對(duì)承包商自身的質(zhì)量體系進(jìn)行評(píng)價(jià)和作出結(jié)論，要求在承包合同中寫明承包商的具體質(zhì)量責(zé)任、質(zhì)量保證體系組織和質(zhì)量保證活動(dòng)計(jì)劃，同時(shí)還應(yīng)了解此項(xiàng)工程與相關(guān)單位及其他環(huán)境的關(guān)系，用自己的質(zhì)量控制系統(tǒng)，對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的質(zhì)量保證活動(dòng)進(jìn)行連續(xù)不斷的監(jiān)控、評(píng)價(jià)和管理，以確保江門市綠茵豪園住宅工程質(zhì)量目標(biāo)的全面實(shí)現(xiàn)。施工監(jiān)理單位在此工程中的作用具體表現(xiàn)如下：
　　（1）建立全面的質(zhì)量控制體系，強(qiáng)化承包人自檢體系的管理，嚴(yán)格做好中間的質(zhì)量檢驗(yàn)以及現(xiàn)場質(zhì)量驗(yàn)收，搞好工序監(jiān)測，強(qiáng)調(diào)以事前控制為主，嚴(yán)格開工報(bào)告的審批，預(yù)防質(zhì)量通病的發(fā)生，杜絕施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量事故，確保江門市綠茵豪園住宅工程質(zhì)量合格。
　　（2）施工監(jiān)理單位必須建立完整的質(zhì)量監(jiān)控組織體系，以保證對(duì)所有施工環(huán)節(jié)進(jìn)行有效控制。質(zhì)量控制組織體系中應(yīng)根據(jù)此工程實(shí)際情況設(shè)置材料、試驗(yàn)、測量、計(jì)量等及各工程項(xiàng)目的專業(yè)技術(shù)崗位，并明確其名稱和職責(zé)，實(shí)行工程質(zhì)量終生崗位責(zé)任人制度。施工監(jiān)理單位要如實(shí)做到以下幾點(diǎn)：
　　1、督促、檢查承包人自檢的三級(jí)質(zhì)量保證體系。承包人自檢質(zhì)保體系的核心和基礎(chǔ)是各級(jí)分項(xiàng)工程自檢質(zhì)量負(fù)責(zé)人和工地試驗(yàn)，施工監(jiān)理單位必須對(duì)其嚴(yán)格審查，不符合要求的必須及時(shí)更換和充實(shí)完善。
　　2、為了保證對(duì)所有施工環(huán)節(jié)進(jìn)行有效控制，必須將此工程細(xì)分解并明確地劃分出各質(zhì)量單元。要做到工程劃分各質(zhì)量單元不遺漏，單元?jiǎng)澐忠�與《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》分部分項(xiàng)工程劃分一致，并畫出各分部、分項(xiàng)工程、工程位、工序（工藝）流程監(jiān)理框圖，配以相應(yīng)的各種檢驗(yàn)、記錄，以每道工序控制為基礎(chǔ)，嚴(yán)格中間檢驗(yàn)的報(bào)驗(yàn)項(xiàng)目和程序，上道工序未經(jīng)檢驗(yàn)批準(zhǔn)，不能進(jìn)入下道工序。
　　（3）施工監(jiān)理單位在開工以前，向承包人提出一套對(duì)所有工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量控制的程序及說明，以供所有駐地監(jiān)理人員、承包人的自檢人員和施工工人共同遵循，使質(zhì)量控制工作程序化。質(zhì)量控制按以下列程序進(jìn)行在工程開工之前，施工監(jiān)理單位要求承包人提交工程開工報(bào)告及施工組織設(shè)計(jì)（含施工技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃等）并進(jìn)行審批。施工監(jiān)理單位要進(jìn)行全方位、全過程、全環(huán)節(jié)的巡視和平行檢驗(yàn)，重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序的旁站監(jiān)理，加強(qiáng)原材料檢測，嚴(yán)格執(zhí)行見證取樣送檢制度。
　　（4）施工監(jiān)理單位要參與工程質(zhì)量的驗(yàn)收與評(píng)定，確保工程建設(shè)質(zhì)量的合格，確保此工程在建筑過程中保質(zhì)保量的完成，排除意外因素讓業(yè)主放心，讓百姓放心。
　　（5）施工監(jiān)理單位在投資控制、進(jìn)度控制體系中的作用。施工監(jiān)理單位要在工程變更引起投資變動(dòng)時(shí)，為了有效控制工程投資，應(yīng)盡量控制和減少變更。首先，在施工圖會(huì)審時(shí)應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，避免由于設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或不當(dāng)而造成的浪費(fèi)。第二，對(duì)業(yè)主提出的變更，如果因此而使變更后投資加大，需要從實(shí)際出發(fā)，提醒業(yè)主慎重考慮。第三，施工監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)施工現(xiàn)場情況的變化，針對(duì)設(shè)計(jì)中暴露出來不合理的地方及時(shí)提出合理的建議，以減少工程投資。第四，對(duì)于因施工技術(shù)的要求或由施工單位提出的變更要求，監(jiān)理工程師應(yīng)考慮是否科學(xué)、合理。監(jiān)理工程師審查后認(rèn)為工期滯后是由施工方原因造成，雖然同意采用趕工技術(shù)措施，但由此產(chǎn)生的費(fèi)用增加應(yīng)由施工方承擔(dān)。對(duì)于施工進(jìn)度的控制，施工監(jiān)理單位要在施工方嚴(yán)重脫離施工進(jìn)度時(shí)進(jìn)行及時(shí)的干涉，以確保此工程圓滿按時(shí)竣工，否則監(jiān)理單位要本著為業(yè)主利益出發(fā)的態(tài)度，及時(shí)爭取權(quán)益，使工程圓滿竣工。
　　
　　二、施工監(jiān)理在江門市綠茵豪園住宅工程質(zhì)量控制體系工作原則
　　施工監(jiān)理單位在此工程中的地位和作用如此大，那么如何確保施工監(jiān)理單位擔(dān)當(dāng)起此重任，應(yīng)遵循什么原則呢？筆者認(rèn)為總的來說，施工監(jiān)理單位要堅(jiān)持以“守法誠信、規(guī)范公正客戶滿意、熱情主動(dòng)、盡心盡責(zé)”作為監(jiān)理服務(wù)準(zhǔn)則。具體體現(xiàn)在如下幾個(gè)方面：
　　（1）守法誠信。施工監(jiān)理服務(wù)提供給業(yè)主的應(yīng)是獨(dú)立、公正、科學(xué)的技術(shù)服務(wù)，要求監(jiān)理人員不得損害業(yè)主利益和任何第三方利益。
　　（2）在項(xiàng)目監(jiān)理部經(jīng)常進(jìn)行監(jiān)理守則和監(jiān)理人員職業(yè)道德教育；嚴(yán)禁監(jiān)理人員接收承包商或設(shè)備材料供應(yīng)商的任何禮品或錢物；經(jīng)常聽取業(yè)主和其他方對(duì)監(jiān)理人員的意見，對(duì)監(jiān)理人員出現(xiàn)的不良苗頭及時(shí)發(fā)現(xiàn)并采取措施嚴(yán)肅處理；對(duì)于個(gè)別監(jiān)理人員違反職業(yè)道德的行為予以公開處罰，并報(bào)業(yè)主同意調(diào)離其工作崗位。
　　（3）規(guī)范公正。堅(jiān)持監(jiān)理程序的規(guī)范性；堅(jiān)持按設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督施工；堅(jiān)持對(duì)原材料、半成品和成品質(zhì)量的嚴(yán)格把關(guān)，堅(jiān)持事前控制過程監(jiān)控（旁站）和復(fù)檢驗(yàn)收相結(jié)合；堅(jiān)持促使施工單位健全現(xiàn)場質(zhì)保體系；堅(jiān)持督促施工單位按審批的施工組織設(shè)計(jì)施工；堅(jiān)持落實(shí)安全生產(chǎn)措施；堅(jiān)持施工計(jì)劃的先進(jìn)可靠性和執(zhí)行的嚴(yán)肅性，保證工程進(jìn)度；堅(jiān)持按合同計(jì)量支付，控制好總費(fèi)用；堅(jiān)持監(jiān)理的公正性，促進(jìn)合同的全面履行，并做好信息管理以及處理好客戶和各類相關(guān)方的組織協(xié)調(diào)工作。
　　（4）客戶滿意，熱情主動(dòng)，盡心盡責(zé)。積極聽取業(yè)主意見，盡心盡責(zé)做好監(jiān)理工作；監(jiān)理人員堅(jiān)持巡查與旁站相交替，重點(diǎn)與一般相結(jié)合，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)指導(dǎo)糾正；積極配合施工單位，注意質(zhì)量和效率；及時(shí)反映信息和請(qǐng)示，不斷提高監(jiān)理水平，為工程建設(shè)提供更優(yōu)質(zhì)的監(jiān)理服務(wù)，使工程圓滿竣工。
　　三、、施工監(jiān)理在江門市綠茵豪園住宅工程安全控制體系作用
　　施工監(jiān)理單位在江門市綠茵豪園住宅工程建設(shè)過程中承擔(dān)著嚴(yán)格勘察現(xiàn)場，布控安全措施的作用。具體表現(xiàn)在如下幾方面：
　　（1）對(duì)施工材料的安全監(jiān)察。在承包人進(jìn)行施工開始前，施工監(jiān)理單位要對(duì)此項(xiàng)工程所有的關(guān)鍵建筑材料用國家統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)，看是否符合國家材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以確保工程的安全問題隱患不出現(xiàn)。
　　（2）對(duì)本項(xiàng)目重大危險(xiǎn)源的管理監(jiān)察。在施工準(zhǔn)備階段施工監(jiān)理單位就要求施工單位進(jìn)行項(xiàng)目危險(xiǎn)源分析報(bào)審工作。結(jié)合本項(xiàng)目存在的邊坡支護(hù)、高支模、人工挖孔樁、腳手架、塔吊、臨時(shí)用電等重大危險(xiǎn)源，項(xiàng)目監(jiān)理部及時(shí)制定有針對(duì)性的監(jiān)理細(xì)則以及巡視、檢查制度；涉及重大安全隱患的高支模、邊坡支護(hù)工程，監(jiān)理單位對(duì)其專項(xiàng)施工方案組織進(jìn)行了專家會(huì)審，在巡視和驗(yàn)收過程中嚴(yán)格按照施工方案的要求以及相關(guān)規(guī)范及設(shè)計(jì)要求執(zhí)行；確保本項(xiàng)目施工安全有序的開展。
　　（3）對(duì)施工過程進(jìn)行安全督察。施工監(jiān)理單位要派駐專門人員對(duì)江門市綠茵豪園住宅工程施工過程中不安全因素排查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)及時(shí)清除，以確保施工人員的安全施工，減少不必要的人員傷亡。
　　（4）此工程完成后進(jìn)行安全驗(yàn)收。施工監(jiān)理單位要在工程竣工后，查看此工程的工期與合同工期的一致性，以盡力排除工程的某些方面建筑不扎實(shí)造成的安全隱患。
　　四、結(jié)論
　　施工監(jiān)理使江門市綠茵豪園住宅工程保質(zhì)保量順利完工，可施工監(jiān)理單位在此工程中的重大作用和意義是顯而易見的。在進(jìn)行重大工程施工建設(shè)時(shí)，要高度重視做好工程的施工監(jiān)理，這也是對(duì)百姓住房負(fù)責(zé)任的重要體現(xiàn)。本文主要是從施工監(jiān)理單位對(duì)江門市綠茵豪園住宅工程的質(zhì)量和安全方面的施工監(jiān)理要求做一個(gè)概述，以使施工業(yè)主重視施工監(jiān)理單位的重要地位。但一項(xiàng)工程的圓滿完工還是需要各方面一步一步腳踏實(shí)地的去按要求做才能實(shí)現(xiàn)質(zhì)量和安全目標(biāo)。
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