摘要：隨著我國城市化進程的加快，城市社區的建設也是越來越受到市民的關注。因為它關乎到市民生活安全的重要部分。而社區秩序維護員隊伍是社區安全維護的重要力量，它的建設和素質與社區息息相關。因此，本文詳細的介紹了專業培訓在社區秩序維護員隊伍素質提高中所發揮的作用，這樣做的目的是最大程度的推廣社區秩序維護員隊伍素質的培訓，為合理的社區建設提供保障。

　　關鍵詞：專業培訓,社區秩序維護員,隊伍素質

　　前言：長期以來，由于物業管理企業的規模、定位、管理制度等諸多方面的不同，社區秩序維護員的素質良莠不齊。但是隨著物業管理行業以及物業管理制度的快速發展，對于社區秩序維護員的素質的要求有著明顯的提高。因此對其的素質培訓也越來越迫切。所以，下文詳細的探討了對社區秩序維護員的素質培訓的益處所在。這樣做的目的是將社區秩序維護員的素質培訓體制納入到整個社區秩序維護員的管理中，推動整個社區管理隊伍的發展。

　　1專業培訓有利于把好秩序維護人員招聘關口，防止不法人員混進物業小區秩序維護員隊伍。

　　首先通過專業培訓，有了一定的安全防控意識，那么相應的防范工作就能有效地得到落實，尤其是基礎性的安全防控工作。平安物業小區的建設主要是依靠物業管理公司秩序維護人員有效的管理，因此，公安機關在群防群治方面應加強與物業小區的聯動，在治安防范業務上加強指導，在治安信息的反饋上加強通報，建立起警民互動的治安防控機制。其次通過專業培訓，強化了物業小區秩序維護員培訓的管理意識，嚴格把好秩序維護人員招聘關口，控制好招聘的各個環節。積極開展物業秩序維護員的教育培訓工作，落實好崗前培訓、在崗輪訓是物業小區安全防范的關鍵。嚴格按照物業秩序維護員培訓工作的總體目標，培養高質量的秩序維護員。注重崗前培訓和在崗輪訓，全面提高物業秩序維護員素質。著重抓好以下2個方面：第一是圍繞物業秩序維護服務項目對物業秩序維護員進行全面系統的教育培訓，內容包括職業道德、行為規范、業務技能、安保知識、法律常識、小區周邊治安狀況等多項內容，經過嚴格的考核，合格后才正式錄用。第二是定期組織秩序維護人員進行在崗培訓，促使秩序維護員在多次反復的學習中接受專業教育和業務培訓。三是對物業秩序維護員的教育和培訓工作根據不同的分工和層次進行，對教育和培訓的方法、內容、形式和時間，采取不同的模式，以達到最好的教育和培訓效果。通過不斷鞏固和更新業務技能培訓，才能適應新形勢下秩序維護員對服務工作的要求。

　　2專業培訓有利于加強物業秩序維護員隊伍的規范化管理。

　　通過專業培訓，加強了物業秩序維護員隊伍的正規化、規范化管理。引入了部隊的管理方式，做好物業秩序維護員隊伍的基礎性建設工作，通過準軍事化的管理，建設好一支出色的秩序維護員隊伍。物業小區的安保工作，是社會治安綜合治理的一項基礎性的工作，大量的物業小區能夠扎實抓好小區的平安建設。在秩序維護員隊伍的建設中，首先應特別注意培養選好隊伍的帶頭人。物業秩序維護員面臨周邊復雜嚴峻的治安形勢，面對性情各異的業主，工作情況相對復雜，隊伍的帶頭人處在秩序維護員隊伍管理的核心地位，這就要求領頭人有效作為、以身作則，管理好隊伍，搞好物業小區秩序維護服務。其次抓好豐富多彩的班務活動，活躍組織氛圍，提高隊伍的凝聚力，并內化為自覺的行動，履行好本職工作。再次規范宿舍的內務管理，培養秩序維護人員良好的行為習慣，以標準化、軍事化的內務管理，展現秩序維護員隊伍的風采，使小區群眾認同秩序維護員隊伍是一支訓練有素的隊伍，增強搞好小區保安工作的信心。最后要在秩序維護員隊伍中營造良好的工作、學習、生活氛圍，形成團結、緊張、嚴肅、活潑的工作與生活氣氛，建立一支忠誠可靠的秩序維護員隊伍。

　　3專業培訓有利于提高服務質量，建立新型的秩序維護員與業主之間的良好關系。

　　通過專業培訓，首先可以不斷提高服務質量，強化文明執勤與優質服務意識，建立起物業小區秩序維護員與業主之間的良好關系。物業秩序維護服務的對象是業主，因此，服務好業主是做好服務工作的前提，有了良好素質的秩序維護員就能與業主建立互相理解、互相支持、和諧相處的關系，就能認真對待和解決的與業主的沖突與矛盾。其次是通過專業培訓，秩序維護員就能以良好的崗位形象、親切和藹的語言與業主們進行有效地溝通與交流，把周到細致的服務落實在行動上，真正做到全心全意為業主服務。當業主遇到困難的時候，秩序維護員就能在力所能及的范圍內傾力相助。對待小區中的弱勢群體或需要救助的業主、客戶，都能給予最細心、最周到的服務。優質服務必有回報，物業小區的業主們會以自覺繳納物業服務費，積極配合物業小區服務工作來給予回報，那么物業小區的防范工作就有了堅實的群眾基礎。

　　結語：通過以上對于社區秩序維護員隊伍素質的培訓所帶來益處的探討我們可以發現，對社區秩序維護員隊伍素質培訓是維護員素質提高的重要途徑，它不僅關系到整個社區維護員隊伍的建設，同時它也關系到社區的安全管理甚至是社區物業公司自身的發展。因此，對社區維護員隊伍的培訓是社區管理的極為重要一部分，只有重視并開展這樣的培訓，才能令社區物業公司和社區的建設有著更好的發展。

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