摘要：保障社區安全，是社區物業管理的核心內容，只有建立起安全有效的安防系統，才能保證整個社區的穩定。文章將就社區安防系統的建立和運轉進行相關的探討。

　　關鍵詞：社區管理,智能安防,系統運用

　　為了保證社區的安全，讓社區居民有安全、舒適的生活環境，物業管理部門必須要保證小區的安全。因此，小區物管部門必須要建立一個有效的安防系統。通常情況下，安防系統主要由“人防”和“技防”結合起來，形成立體化、多層次、全方位科學防范的強大網絡體系。為了能夠盡可能的減少安全防范中的人為因素造成的盲區及漏洞，需要建立一套完整的小區安防系統，主要由這三道防線構成：周界防越報警系統、閉路電視監控系統、保安巡更管理系統。

　　一、周界防越報警系統

　　周界防越系統是指當小區有非法入侵時能發出報警信號以威懾入侵者并及時通知有關部門及人員及時前來處理的電子系統，它是住宅小區安全防范的第一道屏障。該系統在小區周界建筑物或小區圍墻上安裝若干對探測器，這些探測器將小區周界圍成一個封閉的、無盲點的網絡，一旦有不法分子非法進入防范區域，切割了相關射線，探測器立即發出報警的確切區域，聲光報警器發出報警嗚叫，以便保安人員及時趕赴現場處理。必要的時候，周界防越系統還可以和燈光系統以及電視監控系統聯動。也就是說當探測器發出報警信號時，可以通過聯動裝置，立即將報警區域的燈光打開，同時啟動攝像機，將非法入侵者影像攝錄下來，即使入侵者逃逸，也可通過錄像回放，分析案情，協助破案。

　　(一)系統配置

　　周界防越報警系統主要由主動式紅外探測器、報警控制主機、電子地圖、聲光報警器和傳輸介質組成，必要時還可增設燈光聯動裝置和電視監控裝置。

　　1.主動式紅外探測器

　　周界防范的紅外探測器一般采用主動式，紅外探測器也稱紅外報警器，這是一種利用紅外線的發射和接收技術構成的報警裝置。主動式紅外報警器由收、發裝置兩部分組成。發射裝置向裝在幾米甚至幾百米遠的接收裝置輻射一束紅外線，當紅外線被遮斷時，接收裝置即發出報警信號，因此，它也叫阻擋式報警器或對射式報警器。

　　2.報警控制主機

　　報警控制主機一般包括通信主機(計算機)、系統軟件、地址碼模塊、報警打印機、總線擴充器、不間斷電源等。通信主機是用來控制、記錄、儲存整個系統的運作及有關數據的核心設備。通信主機可以用來布防、撤防，可以與其他系統聯動，可以將有關數據(每一次布防、撤防的時間，每一次報警的時間和地點等)儲存下來。

　　(二)系統設置注意事項

　　1.整個小區必須構成無盲點的封閉環路。相鄰的兩對探測器應交叉安裝;2.每對探測器的發射器到接收器的距離不能超過100m，實際安裝距離應為標準距離的70%，這樣可最大限度地防止漏報、誤報;3.探測器應安裝于圍墻外側上方15—25cm處;4.探測器布置時要注意探測范圍和水平視角;5.警戒區內注意不要有樹木等遮擋物，也不要安裝在強電附近;6.盡量采用單光路和雙光路探測器，避免采用多光路探測器。

　　二、閉路電視監控系統

　　通常，電視分為廣播電視和應用電視兩大類。人們把用于廣播的電視稱為廣播電視，如電視臺的廣播電視和共用天線電視(CATV)，它們的主要用途是作為大眾傳播媒介，向大眾播放的電視節目，豐富人們的精神文化生活。由于廣播電視網是開放的，故也稱開路電視。應用電視主要用于工業、交通、商業、智能建筑、醫療衛生、軍事等領域，是現代化管理、監測、控制的主要手段之一。

　　(一)系統配置

　　無論是模擬式還是數字式，電視監控系統都可以分為：攝像、傳輸、控制和圖像處理與顯示4個部分。攝像部分是安裝在現場的，包括攝像機、鏡頭、防護罩、支架圖和電動云臺，它的任務是攝像并將被攝影像轉換成電信號。傳輸部分的任務是把現場攝像機發出的電信號傳送到控制中心，一般包括線纜、調制與解調設備、線路驅動設備等。圖像處理與顯示部分把從現場傳來的電信號轉換成圖像在監視設備上顯示，如果必要，就用錄像機錄下來，所以它的主要設備是監視器和錄像機。控制部分則負責所有設備的控制與圖像信號的處理。

　　(二)系統設置注意事項

　　1.設備的選用

　　(1)應根據目標的照度選擇不同靈敏度的攝像機，監視目標的最低環境照度至少應高于攝像機最低照度的10倍以上。

　　(2)在一般場合下大多采用黑白攝像機，因為其照度和清晰度都要比彩色攝像機高出許多。根據相關要求，采用固體黑白攝像機時，其水平清晰度應不小于42dB。

　　(3)閉路電視監控系統至少應配備兩臺監視器，一臺做切換固定監視用，另一臺做時序監視用。

　　(4)選用硬盤錄像機的時候應特別注意它的錄像資源和硬盤容量。

　　(5)智能化住宅小區的閉路電視監控系統由于傳輸距離遠，監視點分布范圍廣，一般采用同軸電纜作為傳輸介質。但如果超過500m，就應考慮加電纜均衡器或電纜均衡放大器。超過lkm，則應考慮采用光纖傳輸。

　　2.攝像點的布置

　　(1)對于智能化住宅小區，必須安裝攝像機的位置有：小區出入口(包括車行口和人行口)、停車庫出入口。上述位置必須24h不間斷錄像。一般情況下應該安裝攝像機的位置有：小區主通道、電梯(轎廂或電梯廳)、主要活動場所等。這些位置可以只監不錄，或只在報警時段錄像。

　　(2)攝像機的安裝高度室內不宜低于2.5m，室外不宜低于3.5m，但也不宜過高，一般應低于10m。攝像機鏡頭應順著光源對準目標，盡量避免逆光安裝。如果必須逆光對準El標的，則應選用帶有逆光補償的攝像機。

　　(3)通常情況下，小區應采用固定攝像機。只有對景深大、視角范圍廣的監控區域，才采用帶電動遙控變焦和全景云臺的攝像機，但要對云臺旋轉的范圍和鏡頭的焦距加以設定，避免涉及用戶的隱私。

　　3.攝像監控中心室(1)智能化住宅小區一般不單獨設立攝像監控中心室，而是與其他各智能化系統共用中央監控室。

　　(2)攝像機應由監控室引專線集中供電，這樣可保證監視和錄像畫面的清晰。

　　三、保安巡更管理系統規

　　模較大的現代化住宅小區，往往集娛樂、服務于一體，人員往來復雜，流動性很強，而且小區道路曲折。單靠保安人員定期巡邏，難免有疏漏;而靠安防設備來維護小區安全，又很難面面俱到。保安巡更管理系統就是將“人防”和“技防”有機結合的小區治安管理系統。保安巡更管理系統通常也叫電子巡更系統。電子巡更系統是保安人員在規定的巡邏路線上，在指定的時間和地點向中央控制室發回信號以示正常。如果在指定的時間內，信號沒有發到中央控制室，或不按規定的次序出現信號，系統將認為異常。有了巡更系統后，如巡邏人員出現問題或危險，會很快被發覺，從而不僅增加了小區的安全性，也增加了保安人員的自身安全性。

　　由于在線式和非在線式巡更管理系統的配置和系統結構的區別，在考慮設備配置時應充分注意它們之間的區別。非在線式巡更系統和在線式巡更系統各有利弊，非在線式巡更系統安裝、維護簡單，設備費用低廉，更改巡更路線方便，但對保安巡更人員的人身保護功能較差。在線式巡更系統價格相對較高，但其最大的優點是對保安巡更人員的保護功能較為明顯。其原因是，在線式巡更系統可隨時將巡更信號即時傳輸到安保中心，一旦在規定時間內收不到發回的信號，中控室人員可馬上斷定失落信號的地點并及時趕往現場作應急處理。

　　住宅小區由于面積較大，巡邏路線較長，而且為了使不法者難以了解保安的巡邏路線，一般多安裝非在線式巡更系統;而商務綜合樓相對比較集中，巡邏路線較短，同時為了對保安隨時進行保護和監控，采用在線式巡更系統比較普遍。

　　四、結語

　　事實上，社區的智能安防系統還有其他組成部分，如對講安防系統、室內監控系統等，而要保證社區的安全，需要物管部門綜合各個系統的優越性，組成實用的、有效的社區安防系統。當然，我們所說的安防系統，只是設備上的保障，要保障社區的安全，人的因素才是最重要的，這就需要物管部門加強安保人員的素養建設。

　　參考文獻：

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　　2 李志紅.淺述智能小區安防系統[J].科技資訊，2008年28期

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