8月31日，財(cái)政部與國家稅務(wù)總局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于房屋、土地權(quán)屬由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有契稅政策的通知》（以下簡稱《通知》）稱，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有免征契稅。也就是說，財(cái)政部與國稅總局達(dá)成共識，不對夫妻間房產(chǎn)證加名征稅。不論要加名的房產(chǎn)是不是夫妻一方的婚前房產(chǎn)，凡是夫妻間的房產(chǎn)加名依法均免征契稅。
　　
　　根據(jù)契稅暫行條例，境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受單位和個人應(yīng)按規(guī)定繳納契稅。此次“房產(chǎn)證加名稅”事件后，有人提出這樣的疑問，將夫妻一方婚前購買房屋加上另一方名字，意味著將房屋部分權(quán)屬轉(zhuǎn)移給另一方，應(yīng)屬于契稅征稅范圍，現(xiàn)在免稅政策有何依據(jù)？
　　
　　北京大學(xué)財(cái)經(jīng)法研究中心主任劉劍文表示：“這一次將房屋權(quán)屬由夫妻一方所有變更為共有的契稅政策定為免征，具有合法性，免征并不是不征，免征通常是基于某些特殊考慮，是有一定期限的，而不征是征收對象本身不是應(yīng)稅行為，不在征稅范圍之內(nèi)。”
　　
　　根據(jù)我國現(xiàn)行的稅收征管法，納稅人超過應(yīng)納稅額繳納的稅款，稅務(wù)機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)后應(yīng)當(dāng)立即退還；納稅人自結(jié)算繳納稅款之日起三年內(nèi)發(fā)現(xiàn)的，可向稅務(wù)機(jī)關(guān)要求退還多繳的稅款并加算銀行同期存款利息。根據(jù)財(cái)政部、國家稅務(wù)總局下放的通知，免征契稅政策是從8月31日開始執(zhí)行，那么，此前如果已經(jīng)征收的契稅是否可以退還呢？
　　
　　中國人民大學(xué)財(cái)政金融學(xué)院教授安體富指出，財(cái)政部、稅務(wù)總局通知中明確了執(zhí)行起始日期是8月31日，那么開始免征的時間也就是8月31日，也就不存在退稅之說。
　　
　　財(cái)政部、國家稅務(wù)總局的通知中明確，婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有的，免征契稅。那么，離婚后，因夫妻財(cái)產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是否征契稅呢？
　　
　　1999年《國家稅務(wù)總局關(guān)于離婚后房屋權(quán)屬變化是否征收契稅的批復(fù)》中明確，根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定，夫妻共有房屋屬共同共有財(cái)產(chǎn)。因夫妻財(cái)產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。因此，對離婚后原共有房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬人不征收契稅。
　　
　　根據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)定，我國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，應(yīng)當(dāng)繳納契稅。“轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬”包括房屋買賣、贈與、交換等行為，其中房屋權(quán)屬贈與是指房屋所有者將其房屋無償轉(zhuǎn)讓給受贈者的行為。對此，施正文解釋：“房屋贈與行為發(fā)生在任何兩個自然人身上，都是需要繳納契稅的，不論是陌生人間、兄弟間還是情侶間。”同時，財(cái)政部與國稅總局聯(lián)合發(fā)布的《通知》中指明確了婚姻存續(xù)期間的房屋更名免征契稅，也就是說，只有夫妻間的房產(chǎn)更名才可以免征契稅。